二零二五版个人住房出租合同租赁合同纠纷解决协议精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版个人住房出租合同租赁合同纠纷解决协议精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.房屋使用与维护

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护责任

2.3房屋设施设备的使用与维护

3.租金调整与违约责任

3.1租金调整条件

3.2违约责任

3.3违约金计算

4.水电费及其他费用的承担

4.1水电费支付方式

4.2其他费用承担

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.租赁合同纠纷解决

6.1纠纷解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.房屋退租与押金退还

8.1退租条件

8.2押金退还方式

8.3退租程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋状况说明书

9.2附件二：水电费清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签订与生效

10.1合同签订方式

10.2合同生效条件

10.3合同生效时间

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋状况说明书

13.2附件二：水电费清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他事项

14.1合同履行地

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：X

1.1.2出租方身份证号码：

1.1.3出租方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：X

1.2.2承租方身份证号码：

1.2.3承租方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：省市区街道号

1.3.2房屋面积：平方米

1.3.3房屋结构：

1.3.4房屋装修状况：

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：年月日

1.4.2租赁终止日期：年月日

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额：人民币万元整

1.5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付当月租金

1.5.3租金支付账户：银行，账户名：X，账号：X

第二条房屋使用与维护

2.1房屋使用范围

2.1.1承租方仅可按租赁合同约定的用途使用房屋

2.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修

2.2房屋维护责任

2.2.1出租方负责房屋主体结构的维护和房屋共有部分的维修

2.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和正常使用

2.3房屋设施设备的使用与维护

2.3.1房屋内的设施设备由出租方提供，并保证其正常使用

2.3.2承租方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修

第三条租金调整与违约责任

3.1租金调整条件

3.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金

3.2违约责任

3.2.1出租方违约责任：

a.未按约定交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的%

b.擅自改变房屋结构、用途或进行装修，造成承租方损失的，应赔偿承租方相应损失

3.2.2承租方违约责任：

a.未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的%

b.擅自改变房屋结构、用途或进行装修，造成出租方损失的，应赔偿出租方相应损失

3.3违约金计算

3.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例

第四条水电费及其他费用的承担

4.1水电费支付方式

4.1.1水电费由承租方按照实际使用情况自行支付

4.2其他费用承担

4.2.1房屋内的物业管理费、供暖费等费用由出租方承担

4.2.2房屋内的宽带费、有线电视费等由承租方承担

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出租方应在租赁期限起始日前将房屋交付承租方

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋应具备居住条件，无安全隐患

5.2.2房屋内的设施设备应正常使用

5.3验收程序

5.3.1承租方在收到房屋后，应在日内进行验收

5.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

第六条租