原创力文档- 1、本文档共44页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度公寓楼出租合同样本（含装修费用及物业费）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合实际情况制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.公寓楼：指以居住为主要用途的房屋，包括单套公寓、联排公寓、高层公寓等。
2.装修费用：指乙方在入住前对公寓楼进行的装修、改造所产生的费用。
3.物业费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理单位的费用。
3.2关键词解释
1.出租：指甲方将公寓楼出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。
2.租赁期限：指甲方将公寓楼出租给乙方的期限。
3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业费等费用。
2.甲方有权要求乙方合理使用公寓楼，不得擅自改变房屋结构。
3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并追究相应责任。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用公寓楼，享有房屋的使用权。
2.乙方应按照合同约定支付租金、物业费等费用。
3.乙方应合理使用公寓楼，不得擅自改变房屋结构。
4.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金、物业费等费用。
2.甲方应在乙方支付相关费用后，向乙方提供公寓楼的使用权。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满；
2.甲方因房屋原因需要收回公寓楼；
3.乙方违约，经甲方催告后仍不改正；
4.双方协商一致解除合同。
6.3终止程序
1.出现终止条件时，一方应及时通知另一方；
2.双方应按照合同约定办理相关手续；
3.双方应妥善处理合同终止后的房屋、费用等问题。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将公寓楼交还给甲方；
2.双方应按照合同约定结算相关费用；
3.双方应依法承担合同终止后的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
4.水电费：租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。
5.其他费用：合同履行期间产生的其他费用，如维修费、违约金等，按双方协商结果承担。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：
7.3支付时间
2.装修费用：装修费用应在乙方入住前一次性支付。
7.4支付条款
1.乙方应在支付费用时注明款项用途，如“公寓楼租金”或“装修费用”等。
2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按合同约定提供公寓楼或提供不符合约定的公寓楼，应承担相应的违约责任。
2.甲方未按合同约定退还乙方押金，应双倍返还。
8.2乙方违约
1.乙方未按合同约定支付租金、物业费等费用，应承担相应的违约责任。
2.乙方擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任。
3.乙方提前终止合同，应支付相应的违约金。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金：乙方违约，应支付相当于一个月租金的违约金。
2.损害赔偿：乙方造成甲方损失的，应按照实际损失进行赔偿。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。
2.双方不得将保密内容透露给任何第三方。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
10.2不可抗力事件
包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。
10.4不可抗力实例
如地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方发生争议时，应友好协商解决。
11.2调解、仲裁或诉讼
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
12.1转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
12.2不得转让的情形
文档评论（0）