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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度公寓租赁房屋租赁权继承合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的公寓租赁房屋租赁权继承给乙方，确保租赁关系的顺利延续，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“公寓租赁房屋”指甲方依法拥有的，可以用于出租的住宅性质房屋。

3.2关键词解释

（1）租赁权：指甲方将其拥有的公寓租赁房屋出租给乙方的权利。

（2）继承：指在甲方去世后，乙方根据法律规定继承甲方租赁权的法律行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权将其拥有的公寓租赁房屋租赁权继承给乙方；

（2）甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，确保乙方在使用过程中不受损害；

（3）甲方应按时收取租金，并按照约定支付相关税费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权继承甲方的公寓租赁房屋租赁权；

（2）乙方应按照约定支付租金，并妥善使用租赁房屋；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方在租赁期间，应按时向甲方支付租金；

（2）乙方应按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

（3）租赁期满后，乙方应按照约定办理房屋归还手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期满，乙方应按照约定办理房屋归还手续；

（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，通知乙方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期满，乙方应按照约定支付租金及有关费用；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据租赁房屋的市场价格，甲方同意将公寓租赁房屋的租金定为每月人民币____元；

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金；

（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按照实际发生费用由乙方承担。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月的租金；

（2）押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，甲方应在收到乙方退还租赁房屋并经检查无损坏的情况下，无息退还押金。

7.3支付时间

租金和其他费用的支付时间应按照本合同约定的支付方式执行，不得延误。

7.4支付条款

（1）乙方应按照本合同约定的金额和支付时间，按时足额支付所有费用；

（2）若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（3）如乙方连续____个月未能按时支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即腾退租赁房屋。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按时交付租赁房屋，或提供不符合约定的房屋条件，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2乙方违约

（1）若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

（3）若乙方提前终止租赁关系，乙方应支付相当于____个月租金的违约金。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定的赔偿金额，在违约行为发生之日起____个工作日内支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。

9.2保密期限

本合同涉及的保密信息自合同签订之日起____年内有效。

9.3保密履行方式

双方应采取一切必要的措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制对