房屋个人出租合同范本5篇.docx

房屋个人出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况及附属设施。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止违约行为，并继续履行合同中未涉争议的部分。

八、其他条款

1.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，乙方在租赁期内可以使用这些设备，但不得擅自拆除或损坏。租赁期满时，乙方应将设备恢复原状并返还给甲方。

2.乙方在租赁期内需要安装或维修设备时，应征得甲方的同意。安装或维修费用由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX结构，装修程度为XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁甲方房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护甲方房屋及其内部设施，不得损坏或拆除。如有损坏或拆除，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权立即收回房屋并扣除乙方全部租金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前一周将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及其内部设施的状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状或达到甲方要求的交付状态。如乙方未能恢复原状或达到交付状态，甲方有权扣除乙方全部租金并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.如因违约方的原因导致合