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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度共有产权住房买卖中介服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（买受方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方将其拥有的共有产权住房转让给乙方，乙方作为买受方接受甲方转让的共有产权住房。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保共有产权住房的顺利转让，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.共有产权住房：指由政府、企事业单位和职工共同出资建设的，产权归国家和单位以及职工共同所有的住房。

2.买卖中介服务：指乙方作为中介机构，为甲方提供共有产权住房买卖过程中的信息发布、咨询、洽谈、交易等服务。

3.2关键词解释：

1.出卖方：指甲方，即共有产权住房的拥有者。

2.买受方：指乙方，即共有产权住房的购买者。

3.中介服务费：指乙方为甲方提供买卖中介服务所收取的费用。

4.交易税费：指买卖双方在共有产权住房转让过程中应缴纳的税费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的共有产权住房信息。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成共有产权住房的转让手续。

3.甲方应按时、足额支付乙方中介服务费。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的共有产权住房信息。

2.乙方应按照约定，在规定时间内完成共有产权住房的转让手续。

3.乙方应保证其提供的买卖中介服务真实、合法、合规。

4.乙方应按时、足额收取甲方中介服务费。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至共有产权住房转让手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：

共有产权住房转让手续办理地点为__________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照约定，为甲方提供共有产权住房买卖中介服务。

2.甲乙双方应按照约定，共同完成共有产权住房的转让手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.共有产权住房转让手续办理完毕，合同自动终止。

2.经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

6.3终止程序：

1.甲乙双方协商一致，书面通知对方终止本合同。

2.双方按照约定，办理共有产权住房转让手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定，结算中介服务费。

2.双方应按照约定，办理共有产权住房转让手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.中介服务费：乙方提供共有产权住房买卖中介服务所收取的费用，根据市场行情及双方协商，具体金额为__________元。

2.交易税费：根据国家和地方相关政策，买卖双方应缴纳的交易税费，具体金额以实际发生为准。

3.其他费用：如因特殊原因产生的其他费用，双方另行协商。

7.2支付方式：

1.中介服务费：甲方应在共有产权住房转让手续办理完毕后__________日内，向乙方支付中介服务费。

2.交易税费：甲方应在共有产权住房转让手续办理完毕后__________日内，向乙方支付交易税费。

7.3支付时间：

1.中介服务费：甲方应在共有产权住房转让手续办理完毕后的__________日内支付。

2.交易税费：甲方应在共有产权住房转让手续办理完毕后的__________日内支付。

7.4支付章件：

1.中介服务费：甲方支付中介服务费时，应提供付款凭证，乙方予以确认。

2.交易税费：甲方支付交易税费时，应提供付款凭证，乙方予以确认。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。

2.甲方未按时支付交易税费的，应向乙方支付违约金，违约金为交易税费的__________%。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时完成共有产权住房转让手续的，