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东莞建房包工合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（建设单位）：__________________________

乙方（施工单位）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建房工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________________

2.工程地点：__________________________

3.工程规模：__________________________

4.工程期限：__________________________

5.工程造价：__________________________

二、工程承包范围

1.乙方负责该工程的施工、竣工及保修工作。

2.乙方负责提供施工所需的材料、设备、技术等。

三、工程进度与质量

1.乙方应严格按照甲方要求的时间节点完成施工任务。

2.乙方应确保工程质量达到国家标准，如有不符合标准之处，乙方应负责返工或赔偿损失。

四、工程款项及支付方式

1.甲方应在工程开工前支付合同总价的百分之三十作为预付款。

2.乙方完成工程进度达到合同约定比例时，甲方应支付相应的工程进度款。

3.工程竣工后，经甲方验收合格，甲方应支付合同总价的百分之七十作为竣工款。

4.保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未能按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。

2.乙方未能按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之一。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.建房工程图纸

2.工程预算书

3.施工组织设计

4.材料设备清单

5.合同签订双方身份证明复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（建设单位）：__________________________

乙方（施工单位）：__________________________

丙方（监理单位）：__________________________

鉴于甲方拟在东莞地区进行建房工程，为保障工程质量、进度及投资效益，甲方决定引入丙方作为监理单位，对整个工程进行监督管理。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就建房工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________________

2.工程地点：__________________________

3.工程规模：__________________________

4.工程期限：__________________________

5.工程造价：__________________________

二、工程承包范围

1.乙方负责该工程的施工、竣工及保修工作。

2.乙方负责提供施工所需的材料、设备、技术等。

3.丙方负责对整个工程进行监督管理，确保工程质量、进度及投资效益。

三、丙方职责与权利

1.丙方有权对工程的设计、施工、材料、设备等进行监督检查。

2.丙方有权要求乙方提交施工组织设计、进度计划、材料设备清单等文件。

3.丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方改正。

4.丙方有权对工程质量进行验收，并提出整改意见。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方严格按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中保持现场整洁，确保安全生产。

3.甲方有权要求乙方在工程竣工后进行保修，并承担保修期内出现的质量问题。

4.甲方有权要求丙方对工程质量、进度及投资效益进行全过程监督。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工任务，确保工程按期竣工。

2.乙方应确保工程质量达到国家标准，如有不符合标准之处，乙方应负责返工或赔偿损失。

3.乙方应积极配合丙方的监督检查工作，及时提交相关文件。

4.乙方应承担因自身原因造成的工程延误、质量事故等责任。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未能按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约