承包个人土地合同.docVIP

承包个人土地合同

合同编号：__________

发包方（以下简称“甲方”）：

甲方名称：[甲方公司名称]

甲方地址：[甲方公司地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

承包方（以下简称“乙方”）：

乙方名称：[乙方公司名称]

乙方地址：[乙方公司地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

《承包个人土地合同》

一、合同双方

1.发包方（以下简称“甲方”）：甲方为土地的所有者，拥有合法的土地使用权，有权将土地承包给乙方进行经营使用。

2.承包方（以下简称“乙方”）：乙方具备合法的经营资格和能力，愿意承包甲方的土地进行农业生产或其他合法用途，并按照合同约定支付承包金。

二、承包土地的基本情况

1.土地位置：详细描述土地所在的具体地理位置，包括乡镇、村名、地块编号等信息。

2.土地面积：明确土地的面积大小，以平方米、亩或公顷等单位进行计量。

3.土地用途：规定土地的用途，如农业种植、养殖、建设等，同时明确是否允许变更用途以及变更的条件和程序。

三、承包期限

1.起始日期：合同的起始时间，具体到年月日。

2.结束日期：合同的结束时间，具体到年月日，承包期限届满后，双方可根据实际情况协商是否继续签订合同。

四、承包金及支付方式

1.承包金金额：根据土地的面积、位置、用途等因素，确定承包金的具体金额。

2.支付时间：规定乙方支付承包金的时间节点，如每年的[具体日期]或每季度的[具体日期]等。

3.支付方式：明确乙方支付承包金的方式，如银行转账、现金支付、支票支付等，并提供相应的支付账号或信息。

五、土地的使用及管理

1.乙方的使用权利：乙方在承包期限内享有合法的土地使用权利，可以根据合同约定的用途进行经营使用，但不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

2.甲方的管理权利：甲方有权对土地的使用情况进行监督和管理，保证乙方按照合同约定使用土地，如发觉乙方有违规行为，有权要求其整改或解除合同。

3.土地的保护与维护：双方应共同负责土地的保护与维护，乙方应采取合理的措施保护土地资源，避免土地污染、水土流失等问题，甲方应提供必要的协助和支持。

六、合同的变更与解除

1.变更的条件及程序：当出现双方协商一致、不可抗力等情况时，可以变更合同条款。变更合同应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.解除的条件及程序：当出现一方违约、不可抗力等情况时，另一方可以解除合同。解除合同应提前书面通知对方，并说明解除的理由和依据。在解除合同后，双方应按照合同约定进行清算和交接。

七、违约责任

1.双方的违约责任：如果一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2.违约责任的承担方式：明确违约责任的具体承担方式，如违约金的数额、损失的计算方法等，以便在发生违约情况时能够及时有效地解决纠纷。

八、争议解决方式

1.争议的解决途径：双方在合同履行过程中如发生争议，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼的选择：双方可以在合同中约定争议解决的方式，如选择仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼，并明确仲裁机构或法院的名称和管辖范围。

九、其他条款

1.合同的生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有需要，还可以约定其他生效条件，如经公证机关公证等。

2.合同的份数及保存：合同一式[X]份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同原件应妥善保存，以备日后查阅。

3.未尽事宜的处理：如果合同中存在未尽事宜或需要进一步明确的事项，可以由双方协商补充约定，并以书面形式作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。

十、附则

1.合同的补充与修改：双方可以在合同履行过程中协商补充或修改合同条款，但应经双方签字（或盖章）确认，并作为合同的附件。

2.合同的附件：合同的附件是合同的重要组成部分，应与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于土地现状图、土地使用规划图、双方的身份证明等。

十一、合同的签署

1.合同的签署地点：合同的签署地点为[具体地点]，双方应在该地点签署合同。

2.合同的签署日期：合同的签署日期为[具体日期]，双方应在该日期签署合同。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日