物业管理的买卖合同8篇.docx

物业管理的买卖合同8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就物业管理事项进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：__________（公寓、别墅、商业等）。

3.面积：__________平方米。

4.房屋结构、装修及设施等具体情况详见附件《物业状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方定金人民币______元；

（2）物业交付验收合格后______日内，甲方支付乙方尾款人民币______元。

三、物业交付

1.交付时间：______年______月______日。

2.交付方式：甲方按照合同约定时间到物业现场验收，并签署《物业交付验收单》。

3.甲方在验收时发现物业存在质量问题，应当在验收单上注明，乙方应当在合理期限内修复。修复后，甲方应当重新验收。

四、物业管理事项及费用承担

1.乙方应当保证物业的公共设施、设备正常运行，定期进行维护和保养。

2.物业管理费用由甲方承担，按照物业管理公司的规定缴纳。

3.乙方应当在甲方入住前办理相关物业手续，保证甲方正常使用物业。

4.其他物业管理事项详见附件《物业管理协议》。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照合同约定时间支付款项，应当按照未付款项的______%向乙方支付违约金。若乙方未按照合同约定时间交付物业，应当按照已收款项的______%向甲方支付违约金。

2.若因乙方原因导致物业无法交付或者交付的物业存在质量问题且未在合理期限内修复的，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的款项并承担相应损失。若因甲方原因导致无法完成物业交付的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。具体损失计算方式按照合同附件《损失计算标准》执行。

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就物业管理事项进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________（平方米）

4.物业权属情况：该物业为乙方合法所有，已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付交易款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）交接物业之日起____日内支付尾款人民币________元。

三、物业交付及验收

1.乙方应于本合同签订后____日内将物业交付给甲方。

2.物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

3.物业交付后，乙方应协助甲方办理相关物业权属转移登记手续。

四、物业管理事项

1.甲乙双方应遵守国家及地方物业管理法律法规的规定。

2.乙方应将物业的物业管理权移交给甲方，并保证物业的公共设施、设备正常运行。

3.甲方应按时支付物业管理费用，并遵守物业管理的相关规定。

4.甲乙双方可另行签订物业管理协议，明确双方的权利和义务。

五