房东提前解除租赁合同5篇.docx

房东提前解除租赁合同5篇

篇1

甲方（房东）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（租户）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要提前解除与乙方之间的租赁合同，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、解除租赁合同的事由

甲方需要提前解除租赁合同的事由为：____________________________________（具体事由）。

二、解除租赁合同的日期

双方同意，本租赁合同自____年__月__日起正式解除。

三、租金及费用结算

1.乙方需按照租赁合同约定支付至解除之日的租金。

2.甲方需退还乙方已支付的剩余租金及押金，如有其他费用需结算，双方需进行核对并结算清楚。

3.解除租赁合同后，乙方需将房屋恢复到原租赁时的状态，如有损坏需照价赔偿。

四、双方责任与义务

1.甲方需确保在解除租赁合同前，结清所有与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用。

2.乙方需按照约定时间搬离房屋，并保证房屋内的设施完好无损。

3.双方需确保在解除租赁合同时，彼此之间的权利与义务得到妥善解决。

五、违约责任

1.若甲方在解除租赁合同时，未按照约定退还乙方已支付的租金及押金，需支付违约金。

2.若乙方在解除租赁合同时，未按照约定时间搬离房屋，需支付违约金。

3.若双方有其他违约行为，需按照租赁合同约定承担违约责任。

六、争议解决方式

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________

……双方可根据实际情况添加其他补充条款。

篇2

甲方（房东）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（租户）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份租赁合同，合同编号为____________，由于某些原因，甲方需要提前解除该租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、合同解除的声明

1.甲方在此声明因______________________（原因）需要提前解除与乙方签订的租赁合同。

2.解除时间为____年____月____日。

二、双方权益的确认

1.乙方确认已经充分了解甲方提前解除租赁合同的原因，并无异议。

2.乙方同意甲方提前解除合同的要求，双方达成一致意见。

三、租赁款项的清算与支付

1.截止合同解除日，乙方已经支付但尚未使用的租金，甲方应当在合同解除后____天内无息退还给乙方。

2.若乙方未按照租赁合同规定支付租金或其他费用，甲方有权在乙方已支付的款项中直接扣除相应金额。

3.若存在押金，在双方确认解除合同并清算完毕后，甲方应当在合理期限内将押金全额退还给乙方。

四、租赁物的移交与验收

1.合同解除后，乙方应当将租赁物及其附属设施恢复至签订合同时的状态（正常损耗除外），并返还给甲方。

2.双方应当共同进行租赁物的移交与验收，确保租赁物完好无损并签署验收报告。如租赁物损坏，乙方应当按照甲方的要求予以赔偿。

五、违约责任与纠纷解决方式

1.若乙方违反本协议的任何条款，应当承担相应的违约责任。

2.对于因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日