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简版招商代理合同

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

甲、乙双方经友好协商，就甲方托付乙方对深圳市的商业工程进展独家代理筹划招商事宜，协议如下：

一、合同标的

合同标的物业：，建筑面积㎡，系甲方开发建立之商业

二、托付内容

独家招商代理内容：甲方全权托付乙方对本工程进展商业工程独家筹划及招商代理的工作,其中包括招商筹划工作、商业工程规划工作及独家代理本工程的整体招商工作，乙方在获甲方托付独家代理招商期内将全权负责详细招商工作的执行及监管和全部租约合同的初审工作。

三、合同期限

甲方托付乙方为本工程的独家代理招商单位，合作期限由本合同签订之日起叁个月止。

四、合同双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

1.1甲方负责供应乙方经营治理场所(包括招商处)，负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜，并担当相应水电支出。

1.2甲方应按时办理租赁许可证、产权证件方面等相关批文，并供应复印件给乙方。

1.3甲方应对乙方各阶段提交的报告、工作规划等在五个工作日内完成审定

1.4甲方应全力支持、协作乙方按经双方审定的筹划报告及执行方案所进展的工作，保证招商现场包装、广告投放量等，以利招商规划的顺当实施。

1.5甲方应具体介绍标的物业相关状况，并按双方商定的时间准时向乙方提供工作所需图文资料及精确的营销工作需要的数据。

1.6根据本合同要求对乙方工作进展监视;准时审议并确定乙方提出的各阶段筹划方案及实施细节。(包括租金价格标准和广告筹划方案。)

1.7甲方有义务依据合同支付乙方的独家筹划及招商代理费用;

1.8甲方有权在乙方有意违约的状况下提出解除合同，并追究乙方违约责任;

1.9甲方负责将合同标的物业交乙方独家代理招商，并负责与客户签订正式租赁合同，每月收取租金(包含租赁押金)。

1.11甲方保证工程按期竣工、验收、入伙，并按时取得竣工验收合格证书。

1.12甲方负责担当工程的全部广告宣传、招商书制作、工程推广费用,其中：乙方建议甲方投入的工程前期推广费用(包括媒体广告费用)不少于商

1.13甲方负责供应租赁物业的租赁合同书范本及收据。

2、乙方的权利和义务

2.1乙方负责于本合同签订后，组成工程专责小组，定期召开例会，向甲方汇报工程筹划工作进度、招商状况以及经营状况，并根据会议议决事项供应相关建议和应对策略。

2.2乙方应帮助甲方进展现场布置工作，并准时供应有关现场包装建议方案，包括装修、布置风格__________、家具摆放等事宜。

2.3乙方负责制定本工程方案改良策略，并从市场有效需求之角度向开发商提出建立性意见，供甲方决策参考。

2.4乙方定期组织本工程有关的研讨及每周工作例会，并准时提交会议纪要，作为双方的工作方向和执行依据。

2.5乙方在工程招商期预备阶段，负责制定招商操作实施方案、招商人员培训规划、选拔招商现场接待人员培训工作。

2.6乙方在营销推广阶段，负责监控营销方案的实施，并适时调整、指导招商详细工作，解决招商中遇到的困难，保证招商工作顺当进展。

2.7乙方依据合同商定，按时收取工程代理招商费用。

2.8乙方不得对外公布和承诺未经甲方许可的有关本托付工程的内容。

2.9乙方负责独家代理合同标的物业的招商，节假日照常运作(春节除外)。

2.10乙方负责主理一切招商工作查询及有关招商及租赁的详细工作。乙方负责在独家代理招商期内完本钱项80%的招商率。

2.11乙方定期(每个月)向甲方供应本商场的招商状况分析报告，内容包括：前一时期招商状况，客户心态、客户业态分布、市场动态等，并依据

2.12乙方负责招商的治理工作及招商操作的合法性和安全性。

2.13乙方全权负责治理本工程租赁进度掌握及商业经营掌握，避开重复出租单位。

2.14乙方负责于现场招商中心投入3名专业招商人员，处理日常招商接洽工作。

2.15乙方的招商职责在租客与甲方签署正式租赁合同并收取入驻前期款项后，即告完成。在甲方与客户签订合同后的履约期内，因合同纠纷，

2.16乙方负责拟订并备妥招商的租赁合同及各项租赁文件。

2.17乙方按甲方意向并获得书面认可，在甲方授权范围内，完成商业