房产担保个人借款合同8篇.docx

房产担保个人借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，并由借款人以房产作为担保，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按季结算。

4.还款方式：借款人应按季向贷款人支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、担保条款

1.担保物：借款人以其名下的房产作为担保物，房产地址：XXXX，建筑面积：XX平方米。

2.担保范围：担保范围包括借款本金、利息、违约金以及贷款人为实现债权所发生的一切费用。

3.抵押登记：借款人应在合同签订后XX日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由贷款人保管。

三、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式还款，或连续XX期未支付利息的，视为违约。

2.借款人违约时，需向贷款人支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.借款人违约时，贷款人可以采取以下措施：

（1）要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金；

（2）对抵押物进行拍卖或变卖，并优先受偿；

（3）采取其他合法措施实现债权。

四、其他条款

1.借款人应按时向贷款人提供财务状况和生产经营情况，以便贷款人及时了解借款人的还款能力和经营状况。

2.借款人如需提前偿还部分或全部借款，应提前XX日通知贷款人，并获得贷款人的同意。

3.贷款人如需提前收回全部或部分借款，也应提前XX日通知借款人，并获得借款人的同意。

4.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，借款人、贷款人各执XX份。具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，借款人以其名下的房产作为担保，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：借款人应按期偿还利息和本金，具体还款方式详见还款计划表。

二、担保条款

1.借款人以其名下的房产（位于XXXX，产权证号：XXXX）作为借款的担保。

2.借款人同意将房产抵押给贷款人，并办理抵押登记手续。

3.借款人同意在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押房产。

三、违约责任

1.借款人如未按期支付利息或本金，需承担相应的违约责任。

2.借款人同意在违约情况下，贷款人可以采取以下措施：

a.提前收回全部或部分借款本息。

b.依法处置抵押房产以实现债权。

c.采取其他合法方式维护自己的权益。

四、其他条款

1.借款人同意接受贷款人的定期检查和监督，确保借款用途合法合规。

2.借款人同意在借款期间保持联系方式畅通，便于贷款人随时联系。

3.借款人同意在还清全部借款本息后，及时办理抵押房产的注销登记手续。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，借款人应继续履行还款义务，直至争议解决完毕。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在借款人还清全部借款本息后，本合同自动终止。

3.本合同终止后，借款人应及时办理抵押房产的注销登记手续，并返还相关抵押物。

七、补充条款

1.借款人同意在借款期间购买相关保险，以保障贷款人的权益。具体保险事项详见附件。