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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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大连二零二五版二手房房产买卖合同解除条件合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

3.合同签订时间及地点

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付时间及方式

5.1交付时间

5.2交付方式

6.房产过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

7.房产交付后的维修责任

7.1维修责任

7.2维修期限

8.合同解除条件

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产详细信息

12.2附件二：房屋交付清单

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产产权：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

3.合同签订时间及地点

合同签订时间为_______年_______月_______日，地点为_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整

4.2付款方式：

4.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元；

4.2.2剩余款项于房产过户手续办理完毕后_______日内一次性支付；

4.2.3付款方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名：_______

账号：_______

开户行：_______

5.房产交付时间及方式

5.1交付时间：_______年_______月_______日

5.2交付方式：

5.2.1买方应在房产交付当天，持合同、身份证等相关文件到指定地点验收房产；

5.2.2卖方应在交付前确保房产符合交付条件，包括但不限于房产结构安全、设备齐全、无产权纠纷等。

6.房产过户手续及税费

6.1过户手续：

6.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续；

6.1.2买方负责支付过户过程中产生的相关税费；

6.1.3房产过户手续办理完毕后，卖方将房产证交付给买方。

6.2税费承担：

6.2.1买方承担房产过户过程中产生的契税、个人所得税、印花税等税费；

6.2.2卖方承担房产过户过程中产生的土地增值税、营业税等税费。

7.房产交付后的维修责任

7.1维修责任：

7.1.1房产交付后，买方在合理使用范围内对房产进行维护、保养；

7.1.2房产交付后，如因卖方原因导致房产存在质量问题，卖方应在_______日内负责维修；

7.1.3买方在发现房产质量问题后，应及时通知卖方，卖方应在_______日内予以维修。

7.2维修期限：

7.2.1房产交付后，买方在合理使用范围内对房产进行维护、保养，如因维护保养不当导致房产损坏，买方自行承担责任；

7.2.2卖方在接到买方通知后，应在_______日内进行维修，如因卖方原因导致维修延迟，卖方应承担相应责任。

8.合同解除条件

8.1合同解除的情形

8.1.1买方未按约定时间支付首付款或剩余款项的；

8.1.2卖方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合合同约定的；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同的；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；

8.1.5一方违约，另一方在收到违约通知后_______日内未采取补救措施，也未要求继续履行的；

8.2合同解除的程序

8.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；

8.2.2另一方收到解除合同的通知后_______日内未提出异议的，合同解除；

8.2.3双方应就解除合同后的处理事宜进行协商，达成一