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个人房屋租赁合同范本大全6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方可在甲方装修的基础上自行装修，甲方不承担任何责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_________元（大写：_________元整）。租金以转账方式支付，具体支付时间和方式如下：

a.每_____月_____日之前，乙方将本月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

b.甲方指定账户信息如下：

开户行：_________银行_________支行

账户名：_________

账号：_________

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。逾期超过_____天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.乙方在租赁期内需自行承担以下费用：

a.水电费；

b.煤气费；

c.物业管理费；

d.垃圾处理费；

e.其他因使用房屋而产生的费用。

3.乙方需按时缴纳上述费用，否则甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或增设附属设施，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生。如有损坏或污染，应及时修复或清理。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租或转让，应事先书面征求甲方同意。

4.乙方在租赁期满前应按时返还房屋，并确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

5.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

6.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项规定和制度。如有违反，应承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期满前应提前通知甲方是否续租该房屋，以便甲方提前安排出租计划。如乙方不提前通知甲方而擅自不租该房屋，应承担相应的违约责任。

8.乙方在租赁期内应确保房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃易爆物品或进行其他可能危害房屋安全的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

9.乙方在租赁期内应积极配合物业公司的管理工作，遵守物业公司的各项规定和制度。如有违反，应承担相应的违约责任。同时，也应尊重其他业主的合法权益，不得进行扰民行为。

10.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、装饰或添置新家具、家电等物品，应事先书面征求甲方同意并提供相关证明材料。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

11.乙方在租赁期内如需将房屋钥匙交给第三方使用（如保姆、朋友等），应事先书面征求甲方同意并提供相关证明材料（如身份证复印件等）。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

12.乙方在租赁期内应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用并妥善保存相关票据以备查证。如有拖欠或遗漏现象发生视为违约行为并承担相应的违约责任。

13.乙方在租赁期满前应自行清理房屋内的垃圾并恢复房屋的原始状态（除正常装修外）。如有违规行为发生视为违约行为并承担相应的违约责任。同时应积极配合甲方的检查工作以确保顺利返还房屋钥匙和保证金。

14.乙方在租赁期内如需改变房屋用途或结构以及进行装修装饰等行为时须先征得甲方书面同意后方可实施；未经同意擅自实施上述行为导致出租方损失的将