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最新房屋修建包工包料承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋修建工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

2.工程地点：位于甲方名下位于XXX的房屋

3.承包范围：包括但不限于房屋的主体结构、外墙装饰、内部装修等，具体以甲方提供的施工图纸为准。

4.承包方式：包工包料，即乙方负责工程的施工及所有材料的采购。

二、合同工期

1.开工日期：自本合同签订之日起计算，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程自开工之日起预计在XX个月内完成，具体以工程实际进度及甲方验收为准。

3.合同工期：本合同工期为XX个月，如遇不可抗力因素，经甲方书面同意，工期可相应顺延。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应确保施工场地具备开工条件，并负责办理相关审批手续。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款，并确保工程款专款专用。

（3）甲方应提供施工图纸及技术要求，并对工程质量进行监督。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应确保施工人员具备相应的施工技能和经验，并按时完成施工任务。

（2）乙方应按照合同约定采购合格的建筑材料，并确保施工质量符合国家标准。

（3）乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工人员的安全。

（4）乙方应配合甲方进行质量监督和验收工作，并按照甲方要求进行整改。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总造价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），具体以甲方实际验收合格工程量为准进行结算。

2.支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款XXXX元（大写：XXXX元整），占总工程款的XX%。

（2）主体结构完工后，甲方支付乙方进度款XXXX元（大写：XXXX元整），占总工程款的XX%。

（3）内部装修完工后，甲方支付乙方进度款XXXX元（大写：XXXX元整），占总工程款的XX%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款XXXX元（大写：XXXX元整），占总工程款的XX%。

3.付款时间：甲方应在每个支付节点后的XX个工作日内完成支付。

五、工程质量及验收

1.工程质量：本工程质量应符合国家标准及甲方要求，确保施工安全、稳定、美观。

2.验收标准：本工程验收应按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行，具体验收标准以国家相关规范为准。

3.验收时间：乙方应在工程竣工后及时向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的XX个工作日内组织验收。

4.保修期：本工程保修期为XX年，自竣工验收之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工质量原因造成的损坏进行免费维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

（2）甲方未按照合同约定提供施工场地或审批手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方施工质量不符合国家标准或甲方要求，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责整改至合格。

（2）乙方未按照合同约定完成施工任务或采购不合格建筑材料，导致工程无法按时竣工或出现质量问题的，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同执行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________

签字

篇2

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋修建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地