深圳市杭钢富春商务大厦前期物业管理合同7篇.docx

深圳市杭钢富春商务大厦前期物业管理合同7篇

篇1

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业管理单位）：__________

根据有关法律法规和政策的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对深圳市杭钢富春商务大厦（以下简称“物业”）进行前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：商务大厦

坐落位置：详细地址

总建筑面积：__________平方米

二、物业管理服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化的养护和管理。

5.机动车停放及交通秩序管理。

6.公共安全防范秩序维护。

7.装饰装修管理。

8.物业档案资料管理。

9.法律法规和政策规定的其他内容。

三、物业管理服务质量标准

1.房屋外观：完好整洁。

2.设备运行：正常运行，无事故隐患。

3.房屋及设施设备的维修、保养：及时维修，确保正常使用。

4.公共设施的管理和服务：保障畅通，标识清晰，无明显破损。

5.环境卫生：保持整洁，垃圾分类处理到位。

6.绿化：生机勃勃，树木花草配置得当。绿化符合规划要求且管理得当，对公共绿化进行定期养护。

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业管理单位）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对深圳市杭钢富春商务大厦（以下简称“物业”）进行前期物业管理事宜，达成以下协议。

一、物业基本情况

物业类型：商务大厦

物业位置：____________________

物业面积：____________________平方米

其他基本情况：详见附件《物业基本情况说明》。

二、服务内容

1.乙方根据本合同提供以下前期物业管理服务：

（1）综合管理服务；

（2）公共设施设备管理服务；

（3）公共区域环境卫生服务；

（4）公共区域秩序维护服务；

（5）其他服务。

具体服务内容和标准详见附件《物业服务内容和标准》。

2.乙方应提供与物业服务相符合的专业人员，确保服务质量。

三、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业首次业主大会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关规定和行业标准，结合物业实际情况制定。具体费用标准详见附件《物业服务费用标准》。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。乙方应提供合法有效的发票。

五、违约责任及损害赔偿

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任包括但不限于：未履行本合同约定的服务内容、服务质量不达标、未按时收取物业服务费用等。具体违约责任和赔偿方式详见附件《违约责任及损害赔偿条款》。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期限结束后，如物业尚未成立业主大会或者业主大会尚未选聘新的物业服务企业，本合同自动续延，直至业主大会选聘新的物业服务企业为止。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

附件：

1.物业基本情况说明

2.物业服务内容和标准

3.物业服务费用标准

4.违约责任及损害赔偿条款

（注：以上合同内容仅为示例，实际合同应根据具体情况和法律法