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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度全新租赁房屋合同住宅租赁合同解除协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方就租赁房屋事宜的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方友好协商一致，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起始日至终止日的期间。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.房屋设施：指房屋内的一切附属设施，如家具、电器等。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的、乙方租赁使用的住宅房屋。

2.合同：指本合同。

3.甲方：指房屋的出租方。

4.乙方：指房屋的承租方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督。

3.甲方有权在租赁期限届满后，要求乙方退还房屋。

4.甲方应按照合同约定，保证房屋的安全、卫生。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应爱护房屋及房屋设施，不得随意损坏。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的房屋位于：__________________

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时支付租金，并爱护房屋及房屋设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，乙方应按照合同约定退还房屋。

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。

6.3终止程序

1.任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。

2.双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，明确双方的权利和义务。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照合同约定退还房屋，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.双方应按照合同约定，处理房屋及房屋设施的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据租赁房屋的面积、地理位置、装修状况等因素，租金为每月人民币____元。

2.保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金和其他费用。

2.甲方提供的银行账户信息如下：

银行名称：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.保证金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。

2.乙方支付的所有费用均为人民币，如需支付外币，按支付当日银行汇率折算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋或房屋设施存在缺陷的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付__