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最新农村土地流转合同实用范本7篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方对以下农村土地拥有合法承包经营权，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地流转标的

1.甲方将其承包的位于_________的农村土地_________亩（以下简称“标的土地”）流转给乙方。

2.标的土地的具体四至范围、面积以双方现场确认为准，并作为本合同附件。

二、土地流转期限

1.土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.期满后，乙方应将标的土地返还给甲方，并恢复原状。

三、土地流转费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额为每亩每年_________元，共计_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的土地流转费用。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付土地流转费用。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。

四、双方权利义务

1.甲方应确保对标的土地拥有合法承包经营权，并有权进行流转。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的土地，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应依法经营标的土地，不得从事违法活动。如因乙方原因导致标的土地受到损害，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应尊重标的土地的原用途，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的同意。

4.甲方应协助乙方解决土地流转过程中的相关问题，为乙方的经营活动提供便利。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式及支付时间按本合同约定执行。如甲方违约，应向乙方支付违约金；如乙方违约，应向甲方支付违约金。

3.双方同意，如因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。但应及时通知对方，并说明原因。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。如争议事项影响双方继续履行合同的，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除本合同。

3.争议解决期间，双方应尊重现状，不得擅自改变标的土地的使用状况。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面签订变更或解除协议。变更或解除协议生效前，本合同继续有效。

3.本合同生效后，如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方。如因变更或解除本合同给一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。但双方另有约定的除外。

4.本合同生效前已存在的债权债务关系与本合同无关。本合同的生效不影响债权债务关系的处理及权利义务的享有和承担。

5.本合同生效前已签订的有关协议、承诺书等文件与本合同具有同等法律效力。如有冲突或不一致之处，以本合同为准。但双方另有约定的除外。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组的农村土地，乙方希望从事农业生产，经双方协商，甲方同意将其拥有的部分土地流转给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、土地流转的概况

1.土地流转的地点：甲方拥有位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组的农村土地，该土地四至清晰，界限明确。

2.土地流转的面积：甲方同意将其拥有的部分土地流转给乙方使用，流转面积为XX亩。

3.土地流转的用途：乙方计划在该土地上种植XX作物，并承诺按照合同约定进行农业生产。

二、土地流转的期限

1.土地流转的起始日期：XXXX年XX月XX日。

2.土地流转的终止日期：XXXX年XX月XX日。

3.乙方在土地流转期限内享有该土地的使用权，并承担相关的农业生产和管理的责任。