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抵押中房屋出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

鉴于甲方拥有坐落于________的抵押中房屋，并愿意出租给乙方使用。乙方对甲方出租的抵押中房屋感兴趣，并愿意承租。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、房屋基本状况

甲方出租的房屋位于________，建筑面积为________平方米。该房屋已被抵押，但不影响其正常出租使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的调整方案。

四、抵押权及出租权声明

甲方声明该房屋已被抵押，但不影响其正常出租使用。乙方在承租期间，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的抵押权不受影响。

五、出租房屋的使用与保管

1.乙方在承租期间内，应合理使用房屋，保持房屋的整洁、干净、安全。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应征得甲方的同意。

2.乙方在承租期间内，应妥善保管房屋及其设施设备，防止损坏或遗失。如因乙方的过失或故意行为导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能提供必要的服务和设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途等，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋坐落地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将抵押中的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已将该房屋抵押给银行，抵押期限为年。乙方对该房屋进行了充分了解，并同意租赁该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。甲方应提供银行账户信息以便乙方支付租金。

3.乙方在租赁期内应按时支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的%。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、抵押权人权利义务

1.乙方作为抵押权人，有权要求甲方按照合同约定履行义务，并享有相应的权利。

2.乙方在租赁期内应妥善保管和使用房屋，不得损坏房屋结构和设施。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和当地的规章制度，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规和规章制度，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方作为抵押权人，有权要求甲方在租赁期满或合同提前终止时返还抵押物（即该房屋）。如甲方未能返还抵押物，应承担相应的违约责任。

6.乙方作为抵押权人，有权要求甲方提供相关的抵押物证明文件和其他必要文件，以便办理抵押登记手