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知名地产合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________地块的独立使用权，乙方有意购买甲方在该地块上开发建设的房产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4开发商：__________

二、合同标的

2.1甲方同意将__________地块上的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2甲方转让的房产为__________，建筑面积为__________平方米。

2.3乙方购买该房产的价格为人民币__________元整。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下付款方式进行支付：

3.1.1首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元作为首付款。

3.1.2分期付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元作为第二期付款，之后每月支付人民币__________元，直至还清全部款项。

四、交付及验收

4.1甲方应按照约定的时间、地点将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后__________个工作日内进行验收。

4.3若甲方未在约定时间内交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、税费及费用

5.1乙方应承担与购买房产相关的所有税费。

5.2甲方在交付房产时，应向乙方提供以下文件：

5.2.1房产证

5.2.2土地证

5.2.3住宅专项维修资金缴存凭证

5.2.4其他相关文件

六、违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1若甲方未在约定时间内交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.1.2若甲方提供的房产存在质量问题时，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方损失。

6.2乙方违约：

6.2.1若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2.2若乙方在验收过程中发现甲方提供的房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以维修。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

8.3.1房产测绘报告

8.3.2甲方营业执照复印件

8.3.3乙方身份证复印件

8.3.4其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________地块的独立使用权，乙方有意购买甲方在该地块上开发建设的房产，丙方作为项目的合作开发方，为保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4开发商：__________

二、合同标的

2.1甲方同意将__________地块上的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2甲方转让的房产为__________，建筑面积为__________平方米。

2.3乙方购买该房产的价格为人民币__________元整。

三、三方责任与义务

3.1甲方责任与义务：

3.1.1甲方负责项目的整体规划、设计、施工和验收。

3.1.2甲方保证所提供房产的质量符合国家相关标准。

3.1.3甲方应按照约定时间向乙方交付房产。

3.2乙方责任与义务：

3.2.1乙方应按照约定时间支付购房款项。

3.2.2乙方应在收到房产后__________个工作日内进行验收。

3.2.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

3.3丙方责任与义务：

3.3.1丙方参与项目的投资与开发，共同承担项目风险。

3.3.2丙方负责项目的资金筹措与管理。

3.3.3丙方应协助甲方完成项目的规划设计、施工和验收。

四、付款方式

4.1乙方应按照以下付款方式进行支付：

4.1.1首付款：乙方应在