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商品房买卖合同范本正规7篇

篇1

一、合同当事人

甲方（卖方）：

姓名：_________

性别：_________

年龄：_________

民族：_________

国籍：_________

住址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

性别：_________

年龄：_________

民族：_________

国籍：_________

住址：_________

联系电话：_________

二、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房户型：_________室_________厅_________卫

5.商品房结构：_________结构，层高：_________米

6.商品房装修情况：_________（可选填“简单装修”、“中等装修”、“高等装修”）

7.商品房其他设施：电梯、燃气、集中供热、有线电视、宽带、停车位等

8.商品房交付时间：_________年_________月_________日

9.商品房交付标准：按照《商品房买卖合同》及附件的约定执行。具体可参照《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》的规定。

10.违约责任：按照《合同法》及《商品房买卖合同》的规定执行。如因甲方原因逾期交付商品房，应按照已付房款的万分之五向乙方支付违约金；如因乙方原因逾期交付房款，应按照未付房款的万分之五向甲方支付违约金。具体可参照《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》的规定。

11.争议解决方式：如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体可参照《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》的规定。

12.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应认真履行。具体可参照《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》的规定。

篇2

合同编号：_________

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，用途为_________。

第二条商品房价款

该商品房的单价为_________元/平方米，总价为_________元。甲方已支付定金_________元，剩余房款为_________元。甲方同意以贷款方式支付剩余房款，贷款期限为_________年，贷款利率为_________%。

第三条商品房交付

乙方应当在_________年_________月_________日前，将验收合格的商品房交付给甲方。交付时，乙方应当向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间支付房款，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为未支付房款的万分之五。

2.乙方如未按合同约定时间交付商品房，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为已支付房款的万分之五。

3.甲方如在使用商品房过程中发现质量问题，应当书面通知乙方，乙方应当自收到通知之日起十五日内负责维修。因维修给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿。

4.乙方所售商品房如存在产权纠纷，由乙方承担全部法律责任。

第五条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案机关一份。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（