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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公寓式酒店买卖合同分期付款及经营许可协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（买方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方拥有的一处公寓式酒店，乙方有意购买该酒店。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在公寓式酒店买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，并保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）公寓式酒店：指具有独立居住空间、厨房、卫生间等设施，提供住宿、餐饮、商务等综合性服务的酒店。

（2）分期付款：指乙方在合同约定的期限内，分批次支付购买款项。

3.2关键词解释：

（1）买卖合同：指甲方将公寓式酒店出售给乙方的合同。

（2）经营许可：指乙方在取得甲方授权后，合法经营公寓式酒店的许可。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

（2）甲方应保证出售的公寓式酒店产权清晰，无任何权属纠纷。

（3）甲方应配合乙方办理经营许可手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付公寓式酒店。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款项。

（3）乙方应合法经营公寓式酒店，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写具体时间）。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的公寓式酒店所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照合同约定，在合同履行期限内将公寓式酒店交付给乙方。

（2）乙方应按照合同约定，在合同履行期限内支付购房款项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕，买卖双方的权利义务终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。

（2）合同终止后，双方应相互返还已交付的财产。

（3）合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）公寓式酒店总价款：人民币（大写）______元整，小写：￥______元。

（2）税费及其他费用：根据国家相关法律法规及政策，甲方应缴纳的税费及其他费用，由甲方自行承担。

（3）装修及设备费用：若乙方对公寓式酒店进行装修或购置设备，相关费用由乙方承担。

7.2支付方式

（1）乙方应按照合同约定的分期付款方式支付购房款项。

（2）支付方式为银行转账，乙方应在合同约定的支付时间内将款项汇入甲方指定账户。

7.3支付时间

（1）首期付款：乙方应在合同生效之日起______个工作日内支付首期购房款项，金额为人民币______元。

（2）后续付款：后续付款时间根据双方约定的分期付款计划执行。

7.4支付条款

（1）乙方在支付购房款项时，应向甲方提供付款凭证。

（2）甲方应在收到乙方支付凭证后______个工作日内向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定交付公寓式酒店，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的______%。

（2）若甲方出售的公寓式酒店存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

（2）若乙方未按合同约定合法经营公寓式酒店，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。

（2）赔偿金应包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金及因违约产生的其他费用。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同涉及的公寓式酒店的经营信息、财务数据、客户资料等商业秘密。

（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

（1）保密期限自本合同生效之日起___