原创力文档- 1、本文档共34页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度共有产权住房租赁合同续约范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方名称：__________________________
地址：__________________________
联系人：__________________________
联系电话：__________________________
2.乙方名称：__________________________
地址：__________________________
联系人：__________________________
联系电话：__________________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景
本合同续约是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，以及《共有产权住房租赁管理办法》的相关规定，在双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方共有产权住房事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。
2.2目的
本合同续约的目的是明确双方在共有产权住房租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进共有产权住房租赁市场的健康发展。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.共有产权住房：是指由政府提供部分资金，与房地产开发企业共同投资建设的，由政府持有一定比例产权的住房。
2.租赁：是指乙方按照本合同约定，支付租金，使用甲方共有产权住房的行为。
3.房屋设施：是指房屋内的家具、电器、管道、线路等附属设施。
3.2关键词解释
1.甲方：指本合同中的共有产权住房所有权人。
2.乙方：指本合同中的共有产权住房承租人。
3.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的共有产权住房使用费用。
4.租赁期限：指乙方租赁共有产权住房的时间。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
2.甲方有权对共有产权住房进行必要的维修和保养。
3.甲方有权在租赁期限内将共有产权住房的产权转让给其他投资者。
4.1.1甲方义务：
1.甲方应确保共有产权住房符合租赁条件，保证房屋安全。
2.甲方应按照本合同约定，将共有产权住房交付给乙方使用。
3.甲方应按照国家规定，办理共有产权住房的相关手续。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定，使用共有产权住房。
2.乙方有权要求甲方按照本合同约定，维修和保养房屋设施。
3.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定，续租共有产权住房。
4.2.1乙方义务：
1.乙方应按照本合同约定，支付租金。
2.乙方应合理使用共有产权住房，不得擅自改变房屋结构、用途。
3.乙方应爱护房屋设施，不得损坏、丢弃。
4.乙方应遵守国家有关租赁住房的法律法规，不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
共有产权住房的具体地址为：__________________________
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定，支付租金，甲方应按照本合同约定，交付共有产权住房。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.租赁期满，乙方不再续租。
2.甲方因政策调整、房屋设施损坏等原因，需要收回共有产权住房。
3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致，签订终止合同。
2.甲方通知乙方，要求乙方搬离共有产权住房。
3.乙方在接到甲方通知后，应立即搬离共有产权住房。
6.4终止后果
1.租赁期满，乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。
2.双方应按照本合同约定，办理共有产权住房的产权转移手续。
3.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元。
2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。押金在租赁期满后无损坏或违约情况发生时，无息退还乙方。
3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况，向相关服务提供方支付。
7.2支付方式
1.银行转
文档评论（0）