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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度关于邻居拆墙的社区改造投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.投资金额及支付方式

4.1投资总额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.项目实施进度及节点

5.1项目实施阶段

5.2各阶段时间节点

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

7.项目变更及调整

7.1变更范围

7.2变更程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.其他约定

12.1其他条款

12.2特别约定

13.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：社区居民委员会

1.1.2乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：市区街道小区栋

1.2.2乙方地址：市区街道大厦

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系电话：138xxxx5678

1.3.3乙方联系人：

1.3.4乙方联系电话：139xxxx8765

2.项目背景及目的

2.1项目背景

小区现有围墙已存在多年，墙体破旧，安全隐患较大，且影响小区美观。

2.2项目目的

为了改善小区居住环境，消除安全隐患，提升小区整体形象。

3.项目范围及内容

3.1项目范围

本项目涉及小区范围内所有围墙的拆除及改造。

3.2项目内容

3.2.1拆除原有围墙

3.2.2建设新型围栏

3.2.3确保拆除及改造过程中不损害小区内公共设施及绿化

4.投资金额及支付方式

4.1投资总额

本项目总投资为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.2支付方式

4.2.1甲方在合同签订后五日内支付项目总金额的30%作为预付款。

4.2.2乙方在项目完工并验收合格后，甲方支付剩余的70%款项。

4.2.3支付方式为银行转账。

5.项目实施进度及节点

5.1项目实施阶段

5.1.1拆除阶段

5.1.2改造阶段

5.1.3验收阶段

5.2各阶段时间节点

5.2.1拆除阶段：自合同签订之日起30天内完成。

5.2.2改造阶段：拆除完成后60天内完成。

5.2.3验收阶段：改造完成后10天内完成。

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.1.1拆除的围墙必须符合安全标准，无安全隐患。

6.1.2新建围栏应美观大方，材料坚固耐用。

6.2验收标准

6.2.1验收合格的标准为：拆除及改造后的围栏符合设计要求，无破损、变形等现象。

6.2.2验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至合格为止。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为市区人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

9.1.2本合同经双方签署并完成合同标的物交付后正式生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕。

9.2.2合同因