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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年租赁房产租赁期限及续约合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3房产损坏赔偿

7.房产装修及改动

7.1装修及改动申请

7.2装修及改动审批

7.3装修及改动费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同附件

13.1附件一：房产平面图

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：房产租赁有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系地址：省市区路号

1.1.4联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产地址：省市区路号

2.1.2房产所在区域：商业区

2.2房产面积

2.2.1房产总面积：1000平方米

2.3房产结构

2.3.1房产类型：写字楼

2.3.2房产楼层：5层

2.3.3房产用途：办公

2.4房产设施

2.4.1电梯：2部

2.4.2空调：中央空调

2.4.3消防设施：齐全

2.4.4停车位：50个

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约

3.3.1续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约

3.3.2续约期限：最长续约3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，房屋设施无损坏

5.2.2租赁期满，双方无争议

5.3押金退还方式：租赁期满后一个月内退还

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围：仅限办公用途

6.2房产维护责任

6.2.1租赁方负责房屋主体结构、公共设施的维护

6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护

6.3房产损坏赔偿

6.3.1承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿

7.房产装修及改动

7.1装修及改动申请

7.1.1承租方需提前一个月向租赁方提出装修及改动申请

7.1.2申请内容包括：装修及改动方案、施工时间、费用预算等

7.2装修及改动审批

7.2.1租赁方收到申请后，应在五个工作日内给予答复

7.2.2若租赁方同意，双方应签订装修及改动协议

7.3装修及改动费用

7.3.1装修及改动费用由承租方承担

7.3.2装修及改动完成后，承租方应将房屋恢复原状

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋用途

8.1.3承租方损坏房屋设施

8.1.4租赁方未按时提供房屋或房屋设施

8.1.5双方协商一致解除合同，但未履行合同解除程序

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

8.2.2违约金金额为合同租金总额的10%

8.3违约赔偿标准

8.3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为滞纳金

8.3.2承租方擅自改变房屋用途，造成损失，应承担相应赔偿责任

8.3.3承