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设立公司租用厂房合同8篇

篇1

##甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

##乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

##鉴于：

1.甲方拥有位于__________的厂房，并愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方希望设立公司并租用甲方的厂房作为办公和生产场所。

##双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的厂房位于__________，具体面积为__________平方米。

2.乙方将租用该厂房作为__________公司的办公和生产场所。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将厂房返还给甲方，并确保厂房及其附属设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在每个租赁年度的第一天支付租金给甲方，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、厂房使用与管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，并确保其处于良好状态。

2.乙方不得擅自改变厂房的结构或用途，如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的书面同意。

3.在租赁期间内，乙方应自行承担因使用厂房而产生的各项费用，包括水、电、气、热等。

4.乙方应在租赁期满后将厂房及其附属设施恢复到租赁前的状态，并确保其处于良好状态。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按时交付厂房或违反本合同的约定，也应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁物范围]。

1.2乙方租用该厂房，用于生产、经营、仓储等用途，并保证在租赁期间内合法合规地使用该厂房。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证返还时的厂房状况与租赁前一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

3.2乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的[违约金比例]%。

四、厂房交付及返还

4.1甲方应于[交付日期]前将厂房交付给乙方使用。如甲方逾期交付厂房，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的[违约金比例]%。

4.2乙方应于租赁期满后将厂房返还给甲方。如乙方逾期返还厂房，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的[违约金比例]%。

五、维修、保养及改造

5.1乙方应定期对租赁物进行维修保养，并承担维修保养费用。如因乙方未进行维修保养导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.2乙方如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方同意。改造费用由乙方承担。改造完成后，乙方应将改造后的租赁物返还给甲方。

六、违约责任

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