二零二五年度厂房土地转让附带土地使用权变更及产权过户合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度厂房土地转让附带土地使用权变更及产权过户合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同目的及适用范围

2.土地使用权转让

2.1土地使用权转让方式

2.2土地使用权转让价格及支付方式

2.3土地使用权交付及过户手续

3.厂房产权过户

3.1厂房产权过户方式

3.2厂房产权过户价格及支付方式

3.3厂房产权交付及过户手续

4.附属设施及设备

4.1附属设施及设备清单

4.2附属设施及设备权属转移

4.3附属设施及设备使用条件

5.交付条件及验收标准

5.1土地及厂房交付条件

5.2附属设施及设备交付条件

5.3验收标准及程序

6.质量保证与瑕疵责任

6.1质量保证期限

6.2瑕疵责任范围及处理方式

6.3瑕疵责任赔偿标准

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约赔偿标准

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力证明及通知

11.合同附件

11.1附件一：土地及厂房产权证书复印件

11.2附件二：附属设施及设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充内容

12.3合同变更或补充的效力

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（转让方）：名称，住所地，法定代表人，联系电话，开户银行及账号。

（2）乙方（受让方）：名称，住所地，法定代表人，联系电话，开户银行及账号。

1.2合同签订日期及生效日期

本合同于二零二五年月日签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同目的及适用范围

本合同旨在明确甲方将位于（具体地址）的土地使用权及厂房产权转让给乙方，并办理土地使用权变更及产权过户手续。本合同适用于双方在本合同项下产生的权利义务。

2.土地使用权转让

2.1土地使用权转让方式

甲方将位于（具体地址）的土地使用权（使用权类型）转让给乙方。

2.2土地使用权转让价格及支付方式

土地使用权转让价格为人民币元整。乙方应在本合同生效之日起日内支付全部转让价款。

2.3土地使用权交付及过户手续

甲方应在本合同生效之日起日内将土地使用权证及相关文件交付乙方。乙方应在本合同生效之日起日内办理土地使用权变更及产权过户手续。

3.厂房产权过户

3.1厂房产权过户方式

甲方将位于（具体地址）的厂房产权转让给乙方。

3.2厂房产权过户价格及支付方式

厂房产权转让价格为人民币元整。乙方应在本合同生效之日起日内支付全部转让价款。

3.3厂房产权交付及过户手续

甲方应在本合同生效之日起日内将厂房产权证及相关文件交付乙方。乙方应在本合同生效之日起日内办理厂房产权变更及产权过户手续。

4.附属设施及设备

4.1附属设施及设备清单

详见附件二：附属设施及设备清单。

4.2附属设施及设备权属转移

甲方将附属设施及设备一并转让给乙方，乙方应按照附件二所列清单接收附属设施及设备。

4.3附属设施及设备使用条件

乙方在使用附属设施及设备时，应遵守相关法律法规和甲方提供的操作手册。

5.交付条件及验收标准

5.1土地及厂房交付条件

甲方应确保土地及厂房无任何权属争议，且具备交付条件。

5.2附属设施及设备交付条件

甲方应确保附属设施及设备无任何权属争议，且具备交付条件。

5.3验收标准及程序

乙方应在接收土地及厂房后日内进行验收。验收标准以国家相关标准及双方约定为准。

6.质量保证与瑕疵责任

6.1质量保证期限

本合同项下土地及厂房的质量保证期限为自交付之日起年。

6.2瑕疵责任范围及处理方式

（1）如存在瑕疵，乙方应在发现之日起日内通知甲方。

（2）甲方应在接到通知后日内采取修复措施。

（3）如甲方未在规定期限内修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3瑕疵责任赔偿标准

如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应按照实际损失承担赔偿责任。

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