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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度社区物业管理安全服务协议
本合同目录一览
1.1.协议双方基本信息
1.2.物业管理范围及服务内容
1.3.物业管理费用及支付方式
2.1.物业管理服务标准
2.2.物业管理服务质量保证
2.3.物业管理服务期限
3.1.物业管理责任与义务
3.2.业主责任与义务
3.3.紧急情况处理
4.1.物业管理费用的使用与监督
4.2.物业管理费用的调整
4.3.物业管理费用的退还
5.1.物业管理设施设备的维护与管理
5.2.物业管理设施设备的更新与改造
5.3.物业管理设施设备的损坏赔偿
6.1.物业管理区域内公共秩序维护
6.2.物业管理区域内安全防范措施
6.3.物业管理区域内公共安全事件处理
7.1.物业管理区域内环境卫生管理
7.2.物业管理区域内绿化养护
7.3.物业管理区域内停车管理
8.1.物业管理区域内公共设施的使用与维护
8.2.物业管理区域内公共设施的更新与改造
8.3.物业管理区域内公共设施的损坏赔偿
9.1.物业管理区域内公共活动的组织与举办
9.2.物业管理区域内公共活动的安全与秩序保障
9.3.物业管理区域内公共活动的费用承担
10.1.物业管理区域内业主投诉处理
10.2.物业管理区域内业主纠纷解决
10.3.物业管理区域内业主大会制度
11.1.物业管理合同的终止与解除
11.2.物业管理合同终止后的责任与义务
11.3.物业管理合同解除后的责任与义务
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决程序
13.1.协议的生效与解除
13.2.协议的修改与补充
13.3.协议的备案与公告
14.1.协议的签署与生效日期
14.2.协议的附件与补充协议
14.3.协议的未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.1.协议双方基本信息
1.1.1.甲方（物业管理方）名称：
1.1.2.甲方（物业管理方）地址：
1.1.3.甲方（物业管理方）法定代表人：
1.1.4.乙方（业主方）名称：
1.1.5.乙方（业主方）地址：
1.1.6.乙方（业主方）法定代表人：
1.2.物业管理范围及服务内容
1.2.1.物业管理范围：
1.2.2.物业管理服务内容：
1.2.3.物业管理服务项目及标准：
1.3.物业管理费用及支付方式
1.3.1.物业管理费用总额：
1.3.2.物业管理费用构成：
1.3.3.物业管理费用支付方式及时间：
2.1.物业管理服务标准
2.1.1.物业管理服务基本标准：
2.1.2.物业管理服务质量标准：
2.1.3.物业管理服务特殊标准：
2.2.物业管理服务质量保证
2.2.1.服务质量保证措施：
2.2.2.服务质量监督与考核：
2.2.3.服务质量投诉处理：
2.3.物业管理服务期限
2.3.1.物业管理服务期限起始时间：
2.3.2.物业管理服务期限终止时间：
2.3.3.物业管理服务期限延长条件及程序：
3.1.物业管理责任与义务
3.1.1.甲方责任与义务：
3.1.2.乙方责任与义务：
3.1.3.物业管理责任追究：
3.2.业主责任与义务
3.2.1.业主责任与义务：
3.2.2.业主行为规范：
3.2.3.业主违规处理：
3.3.紧急情况处理
3.3.1.紧急情况定义：
3.3.2.紧急情况处理程序：
3.3.3.紧急情况责任划分：
4.1.物业管理费用的使用与监督
4.1.1.物业管理费用使用原则：
4.1.2.物业管理费用使用监督：
4.1.3.物业管理费用使用情况公示：
4.2.物业管理费用的调整
4.2.1.物业管理费用调整依据：
4.2.2.物业管理费用调整程序：
4.2.3.物业管理费用调整通知：
4.3.物业管理费用的退还
4.3.1.物业管理费用退还条件：
4.3.2.物业管理费用退还程序：
4.3.3.物业管理费用退还期限：
5.1.物业管理设施设备的维护与管理
5.1.1.物业管理设施设备维护标准：
5.1.2.物业管理设施设备管理责任：
5.1.3.物业管理设施设备更新改造：
5.2.物业管理设施设备的更新与改造
5.2.1.设施设备更新改造计划：
5.2.2.设施设备更新改造程序：
5.2.3.设施设备更新改造费用：
5.3.物业管理设施设备的损坏赔偿
5.3.1.设施设备损坏赔偿标准：
5.3.2.设施设备损坏赔偿程序：
5.3.3.设施设备损坏赔偿责任：
6.1.物业管理区域内公共秩序维护
6.1.1.公共秩序维护措施：
6.1.2.公共秩序维护责任：
6.1.3.公共秩序维护效果评估：
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