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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公空间租赁与安防服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物业基本情况

2.1.物业地址

2.2.物业面积

2.3.物业用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.租金调整机制

4.物业交付与验收

4.1.物业交付时间

4.2.物业验收标准

4.3.验收程序

5.物业使用与维护

5.1.物业使用规定

5.2.物业维护责任

5.3.物业维修及费用承担

6.物业保险

6.1.保险范围

6.2.保险责任

6.3.保险费用及承担

7.安防服务内容

7.1.安防服务范围

7.2.安防服务标准

7.3.安防服务费用及承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

11.3.合同解除与终止后的处理

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知与送达

12.3.合同附件

13.合同签署与生效

13.1.合同签署日期

13.2.合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.出租方法定代表人：____________________

1.1.3.出租方住所：____________________

1.1.4.出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.承租方法定代表人：____________________

1.2.3.承租方住所：____________________

1.2.4.承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.租赁物业基本情况

2.1.物业地址：____________________

2.2.物业面积：____________________平方米

2.3.物业用途：办公用途，不得用于生产、储存、经营危险品等违法活动

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月

3.2.租金金额：每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整

3.3.付款方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户

3.4.租金调整机制：租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金水平调整租金

4.物业交付与验收

4.1.物业交付时间：出租方应于____年____月____日前将物业交付承租方使用

4.2.物业验收标准：物业应满足办公用途的基本要求，包括但不限于水电设施、消防设施等

4.3.验收程序：承租方应在物业交付后____日内对物业进行验收，如有不符合验收标准的问题，应在验收期内提出书面异议

5.物业使用与维护

5.1.物业使用规定：承租方应按照物业用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用功能

5.2.物业维护责任：物业的日常维护和保养由承租方负责，出租方应提供必要的维修配件和指导

5.3.物业维修及费用承担：物业维修费用由承租方承担，但出租方应负责大修和不可抗力造成的损失

6.物业保险

6.1.保险范围：物业应投保火灾保险、盗窃保险等，具体保险范围由双方另行协商确定

6.2.保险责任：保险责任范围应包括因火灾、盗窃等原因造成的物业损失

6.3.保险费用及承担：保险费用由承租方承担，具体费用由双方另行协商确定

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金；

8.1.2.承租方违反物业使用规定，擅自改变物业结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用；

8.1.3.承租方未按约定进行物业维护，导致物业