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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房抵押贷款合同修订文本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3行业规范

2.合同当事人

2.1借款人信息

2.2借款人法定代表人

2.3抵押权人信息

2.4抵押权人法定代表人

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物权属

4.4抵押物评估价值

5.抵押物处置

5.1抵押物处置方式

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.贷款发放

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放时间

6.3贷款发放方式

7.贷款用途

7.1贷款用途规定

7.2贷款用途变更

8.贷款利率调整

8.1利率调整条件

8.2利率调整方式

9.贷款还款

9.1还款时间

9.2还款方式

9.3逾期还款处理

10.抵押权登记

10.1抵押权登记机关

10.2抵押权登记手续

10.3抵押权登记费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1借款人违约责任

12.2抵押权人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2政策文件

1.2.1国家发展和改革委员会等五部门关于促进工业稳增长调结构增效益的若干意见

1.2.2银行业金融机构贷款通则

1.3行业规范

1.3.1工业企业贷款管理办法

1.3.2工业企业抵押贷款操作规程

2.合同当事人

2.1借款人信息

2.1.1借款人名称：有限公司

2.1.2借款人住所：省市区路号

2.2借款人法定代表人

2.2.1法定代表人姓名：

2.2.2法定代表人身份证号码：X

2.3抵押权人信息

2.3.1抵押权人名称：银行股份有限公司

2.3.2抵押权人住所：省市区路号

2.4抵押权人法定代表人

2.4.1法定代表人姓名：

2.4.2法定代表人身份证号码：X

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.2贷款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止，共计3年

3.3贷款利率：年利率5.6%，按浮动利率方式调整

3.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：位于省市区路号的厂房及土地使用权

4.2抵押物地址：省市区路号

4.3抵押物权属：借款人拥有完全所有权

4.4抵押物评估价值：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

5.抵押物处置

5.1抵押物处置方式：在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物

5.2抵押物处置程序：按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定执行

5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押权人所有

6.贷款发放

6.1贷款发放条件：借款人须满足合同约定的贷款发放条件，包括但不限于提供合法有效的身份证明、抵押物证明等

6.2贷款发放时间：借款人满足贷款发放条件后，抵押权人应在5个工作日内发放贷款

6.3贷款发放方式：直接划入借款人指定账户

8.贷款利率调整

8.1利率调整条件：在贷款期限内，如中国人民银行调整基准利率，抵押权人有权根据调整后的基准利率对贷款利率进行调整

8.2利率调整方式：调整后的贷款利率自调整之日起生效，调整后的利率不得低于中国人民银行规定的最低贷款利率

9.贷款还款

9.1还款时间：借款人应按月偿还贷款本金和利息，具体还款日为每月的日

9.2还款方式：借款人应通过银行转账方式将当期应还本金及利息划入抵押权人指定的还款账户

9.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，抵押权人有权按逾期天数收取滞纳金，并有权采取法律手段追偿

10.抵押权登记

10.1抵押权登记机关：省市区不动产登记中心

10.2抵押权登记手续：借款人应在贷款发放前办理抵押权登记手续，抵押权人应协助借款人完