2024年新型城镇化项目小区装修与物业管理综合服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年新型城镇化项目小区装修与物业管理综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及性质

2.4项目总投资及资金来源

3.装修工程内容

3.1装修范围及标准

3.2装修材料及设备要求

3.3装修工期及节点

3.4装修验收标准及流程

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围及服务内容

4.2物业管理收费标准及支付方式

4.3物业管理期限

4.4物业管理合同解除及终止条件

5.质量保证

5.1装修工程质量保证

5.2物业管理服务质量保证

5.3质量问题处理及保修期限

6.费用及支付

6.1装修工程费用

6.2物业管理服务费用

6.3费用支付方式及时间

6.4逾期付款违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1装修工程违约责任

8.2物业管理服务违约责任

8.3逾期履行违约责任

8.4其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：装修工程合同

11.2附件二：物业管理服务合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：装修工程有限公司

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年2月1日。

第二条项目概述

2.1项目名称

2024年新型城镇化项目小区装修与物业管理综合服务项目

2.2项目地点

省市区新型城镇化项目小区

2.3项目规模及性质

项目总建筑面积：100000平方米

项目性质：住宅小区

2.4项目总投资及资金来源

项目总投资：5000万元

资金来源：甲方自有资金及银行贷款

第三条装修工程内容

3.1装修范围及标准

装修范围：小区内所有住宅及公共设施

装修标准：按照甲方提供的装修设计图纸及材料清单执行

3.2装修材料及设备要求

装修材料：符合国家及行业标准，乙方提供材料合格证明

装修设备：符合国家及行业标准，乙方提供设备合格证明

3.3装修工期及节点

装修工期：6个月

装修节点：开工前3天通知甲方，装修过程中每月提交进度报告

3.4装修验收标准及流程

验收标准：按照国家及行业标准执行

验收流程：乙方完成装修后，甲方组织验收，验收合格后支付相应款项

第四条物业管理服务内容

4.1物业管理范围及服务内容

物业管理范围：小区内所有住宅及公共设施

服务内容：物业管理、安保、清洁、绿化、维修等

4.2物业管理收费标准及支付方式

收费标准：根据甲方提供的收费标准执行

支付方式：按月支付，每月底前支付下一个月的服务费用

4.3物业管理期限

物业管理期限：自合同签订之日起至2026年2月1日

4.4物业管理合同解除及终止条件

合同解除条件：双方协商一致或符合法定解除条件

合同终止条件：物业管理期限届满或双方协商一致终止

第五条质量保证

5.1装修工程质量保证

装修工程质量保证：按照国家及行业标准执行，保证装修工程质量

5.2物业管理服务质量保证

物业管理服务质量保证：按照甲方要求及行业标准执行，保证物业管理服务质量

5.3质量问题处理及保修期限

质量问题处理：乙方接到质量问题报告后，应在24小时内进行处理

保修期限：装修工程保修期限为2年，物业管理服务保修期限为1年

第六条费用及支付

6.1装修工程费用

装修工程费用：根据装修设计图纸及材料清单计算，共计500万元

6.2物业管理服务费用

物业管理服务费用：根据收费标准计算，每月10万元

6.3费用支付方式及时间

支付方式：装修工程费用分阶段支付，物业管理服务费用按月支付

支付时间：装修工程费用分阶段支付，物业管理服务费用每月底前支付

6.4逾期付款违约责任

逾期付款违约责任：甲方逾期付款，应向乙方支付相应利息及违约金

第八条保密条款

7.1保