2024年优质精装修两居室购房协议一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年优质精装修两居室购房协议一

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4装修标准

第二条：购房价格与支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条：交付时间与条件

3.1交付时间

3.2交付条件

第四条：质量保证

4.1房屋质量

4.2装修材料

4.3售后服务

第五条：配套设施

5.1小区配套设施

5.2周边设施

第六条：产权与过户

6.1房屋产权

6.2过户手续

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

第十一条：双方的权利与义务

11.1买方的权利与义务

11.2卖方的权利与义务

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条：其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的留存份数

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

本合同所指房屋的建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的赠送面积。

1.3房屋户型

本合同所指房屋为两居室，具体户型为，包括间卧室，间客厅，间餐厅和间卫生间。

1.4装修标准

本合同所指房屋的装修标准为优质精装修，装修材料均符合国家环保标准，装修内容包括、、等，具体装修标准详见附件。

第二条：购房价格与支付方式

2.1房屋总价

本合同所指房屋的总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括房屋购置价、装修费用、配套设施费用等。

2.2付款方式

（1）一次性付款：买方在签订合同之日起X日内，将全部房款支付至卖方指定的账户。

（2）按揭付款：买方在签订合同之日起X日内，向贷款银行申请办理按揭贷款手续，并将首付款支付至卖方指定的账户。

2.3付款时间

买方应按照本合同约定的付款方式，在签订合同之日起X日内完成房款的支付。

第三条：交付时间与条件

3.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起X年内，将符合本合同约定的房屋交付给买方。具体交付时间由双方另行协商确定。

3.2交付条件

卖方在下列情形下应向买方交付房屋：

（1）房屋及装修质量符合本合同约定的标准；

（2）房屋所有权及产权清晰，不存在任何法律纠纷；

（3）卖方已按照本合同约定，将房屋及相关配套设施交付给买方。

第四条：质量保证

4.1房屋质量

卖方保证所提供的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，保证房屋结构安全、设备齐全、功能正常。

4.2装修材料

卖方保证所提供的装修材料均符合国家环保标准，无毒、无害、无放射性污染。

4.3售后服务

卖方在房屋交付后，应提供X年的质保期，对于质保期内出现的质量问题，卖方应在接到买方通知后X个工作日内予以解决。

第五条：配套设施

5.1小区配套设施

本合同所指房屋所在小区配套设施包括：、、等，具体配套设施及使用规则详见小区物业管理规定。

5.2周边设施

本合同所指房屋周边设施包括：、、等，具体周边设施及使用规则详见附件。

第六条：产权与过户

6.1房屋产权

本合同所指房屋的产权归买方所有，买方应按照本合同约定，承担相应的税费及过户手续费用。

6.2过户手续

买方应在签订合同之日起X日内，向相关部门申请办理房屋过户手续，卖方应给予必要的协助。过户手续费用由买方承担。

第八条：违约责任

8.1买方违约

买方未能按照本合同约定履行付款义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

8.2卖方违约

卖方未能按照本合同约定履行交付义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

本合同在买方支付完毕全部房款，卖方交付完毕房屋及相关配套设施后终止。

第十一条：双方的权利与义务

11.1买方的权利与义务

（1）按照本合同约定支付