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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁与智能家居系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方地址及联系方式

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及结构

2.3商铺用途及功能

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限变更及续租约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及时间

6.使用条件及限制

6.1商铺使用范围及方式

6.2商铺装修及改动约定

6.3商铺设施设备使用规定

7.智能家居系统

7.1系统功能及配置

7.2系统安装及调试

7.3系统维护及升级

8.商铺交付及验收

8.1商铺交付时间及条件

8.2商铺验收标准及程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金及赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同变更及补充

14.3合同签订地点及时间

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：有限公司

乙方：自然人

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx

1.3双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称及地址

商铺名称：商铺

商铺地址：市区路号栋层

2.2商铺面积及结构

商铺面积：100平方米

商铺结构：一室一厅，带独立卫生间和厨房

2.3商铺用途及功能

商铺用途：商业用途，可经营餐饮、零售等业务

商铺功能：满足日常经营需求，包括顾客接待、商品展示、仓储等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租赁期限变更及续租约定

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额：每月人民币10,000元整

支付周期：每月支付一次

4.2租金支付方式及时间

租金支付方式：银行转账

租金支付时间：每月5日前

4.3租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，根据市场行情和双方协商，租金可适当调整。

5.租金押金

5.1押金金额及支付方式

押金金额：人民币10,000元整

支付方式：银行转账

5.2押金退还条件及时间

在合同终止且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在收到乙方退还商铺钥匙及结清所有费用后七个工作日内退还押金。

6.使用条件及限制

6.1商铺使用范围及方式

乙方应按照商铺的用途及功能合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

6.2商铺装修及改动约定

乙方如需对商铺进行装修或改动，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改动后的商铺应恢复原状。

6.3商铺设施设备使用规定

乙方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自拆卸、损坏或转让。如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

7.智能家居系统

7.1系统功能及配置

智能家居系统包括但不限于灯光控制、温度调节、安全监控等功能，配置包括但不限于智能门锁、智能摄像头等设备。

7.2系统安装及调试

甲方负责智能家居系统的安装和调试，确保系统正常运行。

7.3系统维护及升级

甲方负责智能家居系统的日常维护和定期升级，确保系统功能的完善和安全性。

8.商铺交付及验收

8.1商铺交付时间及条件

甲方应在合同约定的租赁起始日期前将商铺交付给乙方，商铺应具备正常使用条件，包括但不限于水电设施齐全、消防设施完善、无结构性损坏等。

8.2商铺验收标准及程序

乙方应在商铺交付后五个工作日内对