2024年租赁合同（房屋）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同（房屋）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限内的使用权

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付方式及账户信息

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求及响应时间

第五条房屋使用与限制

5.1房屋使用范围

5.2房屋禁止使用的活动

5.3房屋改造及装修规定

第六条保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险理赔程序

第七条房屋损坏及损失赔偿

7.1出租人损坏赔偿责任

7.2承租人损坏赔偿责任

7.3意外损坏的处理

第八条合同变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一条附件

11.1房屋现状照片或视频

11.2租赁合同相关法律法规

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单

12.2租金调整机制

12.3房屋转让或转租规定

第十三条签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3签字日期

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同续约条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3租赁期限内的使用权

乙方按照本合同约定，享有租赁期内房屋的使用权，并应合理使用房屋及其附属设施。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。

2.2租金支付频率

乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付频率】日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式及账户信息

乙方可通过银行转账方式支付租金，甲方银行账户信息如下：

账户名称：【甲方名称】

银行账号：【银行账号】

开户银行：【开户银行】

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过银行转账方式退还至乙方提供的银行账户。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

4.2承租人的维修责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

4.3维修请求及响应时间

乙方如遇到房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修。

第五条房屋使用与限制

5.1房屋使用范围

乙方只能按照本合同约定的目的使用房屋，不得用于非法活动。

5.2房屋禁止使用的活动

（一）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（二）进行违法、违规活动；

（三）擅自改动房屋结构；

（四）擅自转租或转让房屋。

5.3房屋改造及装修规定

乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行，改造或装修费用由乙方承担。

第六条保险责任

6.1出租人保险

甲方应为其自身利益购买相应的保险，包括但不限于火灾保险。

6.2承租人保险

乙方应为其自身利益购买相应的保险，包括但不限于财产保险。

6.3保险理赔程序

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第七条房屋损坏及损失赔偿

7.1出租人损坏赔偿责任

如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2承租人损坏赔偿责任

如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3意外损坏的处理

如发生不可抗力或其他意外原因导致的房屋及附属设施损坏，双方应协商解决。

第八条合同变更与终止

8.1合同变更