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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产整栋租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同租赁标的

1.4合同租赁期限

2.租赁标的描述

2.1租赁标的详细地址

2.2租赁标的面积及结构

2.3租赁标的权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3滞纳金及违约金

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限起始及终止日期

4.2租赁期限续租条件及程序

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途规定

5.2租赁用途变更及审批

5.3租赁用途限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及程序

7.使用设施及设备

7.1租赁标的内设施及设备清单

7.2设施及设备维护责任

7.3设施及设备损坏赔偿

8.维修及保养

8.1租赁标的日常维修保养责任

8.2大型维修及保养责任

8.3维修及保养费用承担

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担及缴纳

9.2其他费用承担及缴纳

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为及违约责任

11.2违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条合同签订日期

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条租赁标的描述

3.1租赁标的详细地址：[租赁标的详细地址]。

3.2租赁标的面积：[租赁标的面积]，结构为：[租赁标的结构]。

3.3租赁标的权属证明：[租赁标的权属证明文件名称及编号]。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]元。

4.2支付周期：[支付周期，如每月、每季等]。

4.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第五条租赁期限及续租

5.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

5.2租赁期限续租条件：[续租条件]。

5.3租赁期限续租程序：[续租程序]。

第六条租赁用途及限制

6.1租赁用途：[租赁用途，如商业办公、仓储等]。

6.2租赁用途变更：[租赁用途变更条件及审批程序]。

6.3租赁用途限制：[租赁用途限制内容]。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：[保证金金额]元。

7.2缴纳方式：[缴纳方式，如银行转账、现金等]。

7.3退还条件：[退还条件，如合同到期、提前解除合同等]。

7.4退还程序：[退还程序，如提交申请、验收等]。

第八条使用设施及设备

8.1设施及设备清单：[设施及设备清单，包括但不限于空调、照明、消防设备等]。

8.2维护责任：[出租方负责的设施及设备维护内容，如空调、消防设备等；承租方负责的设施及设备维护内容，如照明、内部装饰等]。

8.3损坏赔偿：[设施及设备损坏的责任归属及赔偿标准，包括但不限于维修费用、更换费用等]。

第九条维修及保养

9.1日常维修保养：[日常维修保养的责任主体，如出租方、承租方或第三方等；维修保养的范围、程序及费用承担]。

9.2大型维修及保养：[大型维修及保养的启动条件、程序、费用承担及审批流程]。

9.3维修及保养费用：[维修及保养费用的支付方式、支付时间及支付金额]。

第十条水电费及其他费用

10.1水电费承担：[水电费的具体承担方式，如按实际使用量分摊或固定费用等]。

10.2水电费缴纳：[水电费的缴纳时间、缴纳方式及缴纳账户]。

10.3其他费用：[其他费用的种类、承担方式及缴纳方式]。

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如违约、不可抗力等]。

11.2合同解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知、确认、解除等步骤]。

11.3合同终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期限届满、双方协商一致等]。

第十二条违约责任