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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代服务业厂房转租合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.转租标的

4.1厂房基本情况

4.2厂房权属证明

5.转租期限

5.1转租起始日期

5.2转租终止日期

5.3转租期限续约

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整方式

7.3调整频率

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金支付方式

8.3押金退还条件及程序

9.使用范围及限制

9.1使用范围

9.2使用限制

10.费用承担

10.1水电费

10.2物业管理费

10.3其他费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同争议处理

14.7合同签署日期

14.8合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，共同订立本合同。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，双方均应遵守中华人民共和国法律、法规和政策的规定。

第二条定义与解释

2.1定义

本合同中下列术语的定义如下：

（1）“厂房”指位于市区路号，建筑面积为X平方米的厂房；

（2）“出租方”指拥有上述厂房所有权或使用权，并将厂房转租给承租方的公司；

（3）“承租方”指同意承租上述厂房，并按照本合同约定支付租金的企业。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.2承租方基本信息

承租方名称：企业

法定代表人：

住所地：市区路号

第四条转租标的

4.1厂房基本情况

厂房位于市区路号，建筑面积为X平方米，土地性质为国有土地使用权，土地使用年限至年月日。

4.2厂房权属证明

出租方应向承租方提供厂房所有权或使用权的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第五条转租期限

5.1转租起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，转租期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。

5.2转租终止日期

本合同约定的转租期限届满或双方协商一致解除本合同时，转租期限终止。

5.3转租期限续约

本合同期满前，如双方同意续约，应在本合同期满前X日内书面通知对方，并重新签订本合同。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

本合同约定的租金为人民币X元/月。

6.2租金支付方式

承租方应于每月的X日前，将当月租金一次性支付至出租方指定账户。

6.3租金支付时间

租金支付时间为每月的X日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

第七条租金调整

7.1调整依据

租金调整应依据市场行情、通货膨胀等因素，由双方协商确定。

7.2调整方式

（1）按年调整：每年租金调整一次，调整时间为每年的X月X日；

（2）按月调整：每月租金调整一次，调整时间为每月的X日；

7.3调整频率

租金调整频率由双方协商确定，但不得低于每年一次。

第八条押金及退还

8.1押金金额

本合同约定的押金为人民币X元。

8.2押金支付方式

承租方应在签订本合同之日起X日内，将押金一次性支付至出租方指定账户。

8.3押金退还条件及程序

（1）在合同约定的转租期限届满或提前解除合同时，如厂房及附属设施无损坏、租赁用途未改变，且承租方已结清所有应付费用，出租方应在X日内退还押金。

（2）如厂房及附属设施有损坏或租赁用途改变，出租方有权从押金中扣除相应费用后，退还剩余押金。

（3）押金退还程序：承租方应向出租方提交押金退还申请，并配合出租方进行现场查验。

第九条使用范围及限制

9.1使用范围

承租方仅限于将厂房用于行业生产、加工等合法用途。

9.2使用限制

（1）承租方不得擅自改变厂房的结构