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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产整栋租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同标的
1.4合同期限
2.租赁物描述
2.1租赁物位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物结构
2.4租赁物设施
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
4.租赁费用
4.1水电费
4.2物业费
4.3其他费用
5.租赁物使用
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用责任
6.租赁物维护
6.1维护责任
6.2维护费用
6.3维护期限
7.租赁物交付与验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同生效
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁合同附件
13.3附件三：其他相关文件
14.合同生效及终止
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二五年度商业地产整栋租赁管理合同”。
1.2合同双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.3合同标的
本合同标的为甲方位于[具体地址]的商业地产整栋，建筑面积为[具体面积]平方米。
1.4合同期限
本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。
第二条租赁物描述
2.1租赁物位置
租赁物位于[具体地址]，周边配套设施齐全，交通便利。
2.2租赁物面积
租赁物总建筑面积为[具体面积]平方米，包括但不限于[具体描述建筑构成]。
2.3租赁物结构
租赁物为[具体结构类型]，包括[具体房间数]间办公室、[具体房间数]间会议室、[具体房间数]间卫生间等。
2.4租赁物设施
租赁物配备有[具体设施清单]，包括但不限于中央空调、电梯、消防设施、网络接入等。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金为每月[具体金额]元，共计[具体月数]个月，总计[具体金额]元。
3.2租金支付方式
租金支付方式为每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式支付。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。
3.4租金调整机制
如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
第四条租赁费用
4.1水电费
租赁期间，水电费由乙方承担，具体收费标准按当地政府规定执行。
4.2物业费
租赁期间，物业费由乙方承担，具体收费标准按甲方提供的物业收费标准执行。
4.3其他费用
除租金、水电费、物业费外，其他费用由乙方承担，包括但不限于网络费、清洁费等。
第五条租赁物使用
5.1使用范围
乙方可在租赁物内进行合法的商业活动，包括但不限于办公、展览、会议等。
5.2使用限制
（1）违法活动；
（2）影响租赁物结构安全的行为；
（3）损害租赁物设施的行为。
5.3使用责任
乙方应对租赁物及设施的使用负责，确保其安全、卫生。
第六条租赁物维护
6.1维护责任
租赁物及设施的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养、维修等。
6.2维护费用
日常维护费用由乙方承担，如遇重大维修，经双方协商一致，可由甲方承担部分费用。
6.3维护期限
乙方应在租赁期内，对租赁物及设施进行定期维护，确保其处于良好状态。
第七条租赁物交付与验收
7.1交付时间
甲方应在合同签订后[具体天数]内将租赁物交付乙方使用。
7.2验收标准
乙方应在交付之日起[具体天数]内对租赁物进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向甲方提出。
7.3验收程序
乙方验收租赁物时，应按照本合同附件一《租赁物清单》进行逐项验收，验收合格后双方签字确认。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的；
（2）乙方未按时支付租金或支付金额不足的；
（3）乙方违反使用范围和使用限制的；
（4）乙方未按合同约定进行租赁物维护的；
（5）任何一方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
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