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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度物业服务合同范本（含社区健康服务）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同期限
1.6合同标的
2.物业服务内容
2.1物业共用部位及设施设备的维护管理
2.2物业共用部位及设施设备的清洁、绿化、保洁服务
2.3物业共用部位及设施设备的维修、养护服务
2.4物业共用部位及设施设备的消防安全管理
2.5物业共用部位及设施设备的公共秩序维护
2.6物业共用部位及设施设备的停车管理
2.7物业共用部位及设施设备的租赁管理
2.8物业共用部位及设施设备的物业管理费收缴
3.社区健康服务内容
3.1社区健康咨询
3.2社区健康讲座
3.3社区健康体检
3.4社区健康档案管理
3.5社区健康活动组织
3.6社区健康服务宣传
3.7社区健康服务保障
4.物业管理费
4.1物业管理费计费标准
4.2物业管理费缴纳方式
4.3物业管理费缴纳期限
4.4物业管理费调整机制
4.5物业管理费减免条件
5.物业服务收费标准
5.1物业服务收费标准
5.2物业服务收费标准调整机制
5.3物业服务收费标准减免条件
6.物业服务合同履行
6.1物业服务合同履行原则
6.2物业服务合同履行方式
6.3物业服务合同履行期限
6.4物业服务合同履行责任
6.5物业服务合同履行监督
7.物业服务合同变更
7.1物业服务合同变更条件
7.2物业服务合同变更程序
7.3物业服务合同变更内容
7.4物业服务合同变更生效日期
8.物业服务合同解除
8.1物业服务合同解除条件
8.2物业服务合同解除程序
8.3物业服务合同解除责任
8.4物业服务合同解除生效日期
9.物业服务合同终止
9.1物业服务合同终止条件
9.2物业服务合同终止程序
9.3物业服务合同终止责任
9.4物业服务合同终止生效日期
10.违约责任
10.1违约责任承担方式
10.2违约责任赔偿标准
10.3违约责任争议解决
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
11.4争议解决费用
12.合同解除与终止
12.1合同解除与终止条件
12.2合同解除与终止程序
12.3合同解除与终止责任
12.4合同解除与终止生效日期
13.附则
13.1合同生效
13.2合同附件
13.3合同解释
13.4合同备案
13.5合同份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二五年度物业服务合同范本（含社区健康服务）”。
1.2合同编号
本合同编号为______。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为______年______月______日。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.5合同期限
本合同期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
1.6合同标的
2.物业服务内容
2.1物业共用部位及设施设备的维护管理
乙方应确保物业共用部位及设施设备的正常运行，定期进行检查、维修和养护。
2.2物业共用部位及设施设备的清洁、绿化、保洁服务
乙方应负责物业共用部位及设施设备的日常清洁、绿化和保洁工作，保持环境整洁。
2.3物业共用部位及设施设备的维修、养护服务
乙方应提供必要的维修、养护服务，确保物业共用部位及设施设备的安全、完好。
2.4物业共用部位及设施设备的消防安全管理
乙方应严格执行消防安全管理制度，定期进行消防检查，确保消防设施完好有效。
2.5物业共用部位及设施设备的公共秩序维护
乙方应维护物业共用部位的公共秩序，保障业主和住户的人身、财产安全。
2.6物业共用部位及设施设备的停车管理
乙方应负责物业区域内停车场的管理，确保停车秩序，保障车辆安全。
2.7物业共用部位及设施设备的租赁管理
乙方应负责物业共用部位及设施设备的租赁管理工作，合理利用资源。
2.8物业共用部位及设施设备的物业管理费收缴
乙方应按照合同约定，及时、准确地收取物业管理费，并定期向甲方提供收费清单。
3.社区健康服务内容
3.1社区健康咨询
乙方应提供社区健康咨询服务，解答业主和住户的健康相关问题。
3.2社区健康讲座
乙方应定期组织社区健康讲座，普及健康知识
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