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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房地产租赁市场调控合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房地产租赁基本信息

1.3合同签订日期

2.租赁标的物

2.1房地产租赁地址

2.2房地产租赁面积

2.3房地产租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施设备使用

6.房屋转租及转借

6.1转租条件

6.2转租程序

6.3转借条件

6.4转借程序

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同附件

10.1房地产租赁合同附件一

10.2房地产租赁合同附件二

10.3房地产租赁合同附件三

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同生效条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同解除及终止后的处理

13.1房屋返还

13.2租金结算

13.3违约责任承担

14.合同附件

14.1房地产租赁合同附件一

14.2房地产租赁合同附件二

14.3房地产租赁合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房地产租赁基本信息

1.2.1房地产租赁地址：具体门牌号码，所在区域，建筑物名称

1.2.2房地产租赁面积：建筑面积/使用面积，具体数值

1.2.3房地产租赁用途：具体行业或用途

1.3合同签订日期：年月日

2.租赁标的物

2.1房地产租赁地址：详细地址，包括街道、门牌号、楼号、单元号等

2.2房地产租赁面积：测量面积，包括室内面积和公共区域面积

2.3房地产租赁用途：明确约定租赁用途，如办公、居住、商业等

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金金额，大写和小写

3.2租金支付方式：银行转账、现金支付或其他约定方式

3.3租金支付时间：每月的某日支付，如每月5日

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限：起始日期至终止日期

4.2续租条件：租赁期限届满前30日内，双方可协商续租，续租期限不超过原租赁期限

4.3续租程序：续租双方应签订书面协议，明确续租期限和租金等事项

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范：遵守国家法律法规和租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

5.2房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护

5.3房屋设施设备使用：乙方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸

6.房屋转租及转借

6.1转租条件：经甲方书面同意，乙方方可转租房屋

6.2转租程序：乙方转租前应书面告知甲方，并提供转租方的基本信息

6.3转借条件：未经甲方同意，乙方不得将房屋转借他人使用

6.4转借程序：乙方转借前应书面告知甲方，并提供转借方的基本信息

7.违约责任及处理

7.1违约情形：包括逾期支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

7.3违约处理方式：违约发生后，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应约定仲裁机构及仲裁规则

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有