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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京住宅租赁纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的物及租赁情况

2.1租赁房屋的基本信息

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.合同权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.租赁房屋的维护及维修

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

5.租赁房屋的转租、转借及转让

5.1转租、转借的条件

5.2转让的条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.合同的生效与终止

9.1合同生效时间

9.2合同终止时间

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋清单

11.2附件二：租赁合同补充协议

12.合同签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.合同未尽事宜的处理

14.合同的终止与注销

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：________________

1.2合同乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：________________

2.合同标的物及租赁情况

2.1租赁房屋的基本信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.2租赁期限

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

2.3租金及支付方式

租金总额：____________________

租金支付方式：________________

租金支付周期：________________

3.合同权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1提供符合租赁用途的房屋

3.1.2维护房屋及附属设施的正常使用

3.1.3收取租金及其他约定费用

3.2乙方权利义务

3.2.1按时支付租金

3.2.2保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构

3.2.3遵守国家法律法规及租赁房屋管理规定

4.租赁房屋的维护及维修

4.1甲方维修责任

甲方负责房屋主体结构、附属设施及公共设施的维修和养护。

4.2乙方维修责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和维修，但甲方提供的设施除外。

5.租赁房屋的转租、转借及转让

5.1转租、转借的条件

未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。

5.2转让的条件

经甲方书面同意，乙方可将租赁合同转让给第三方。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按约定提供房屋或提供不符合租赁用途的房屋，应向乙方支付违约金。

6.2乙方违约责任

乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构：__________________仲裁委员会

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2合同终止的条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同解除后，合同终止。

8.2.3因国家政策调整或其他原因导致合同无法履行，合同终止。

9.合同的生效与终止

9.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止时间

合同终止时间以实际终止日期为准。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

双方协商一致，可以变更合同内容。

10.2合同解除的条件

符合第八条规定的解除条件时，合同解除。