原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京二手房抵押交易合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
2.房屋基本情况
3.抵押物描述
4.抵押物评估
5.抵押贷款金额及利率
6.贷款期限及还款方式
7.抵押登记及注销
8.交易税费及支付
9.合同履行及违约责任
10.争议解决
11.合同生效及终止
12.通知与送达
13.合同附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据及目的
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.1.2本合同目的在于明确买卖双方在二手房抵押交易中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：_______
2.2房屋产权证号：_______
2.3房屋面积：_______平方米
2.4房屋用途：_______
2.5房屋建筑结构：_______
2.6房屋建成年份：_______
3.抵押物描述
3.1抵押物为上述房屋及其附属设施。
3.2抵押物现状：_______
3.3抵押物权属清晰，无任何争议。
4.抵押物评估
4.1抵押物评估机构：_______
4.2抵押物评估报告编号：_______
4.3抵押物评估价值：_______元
5.抵押贷款金额及利率
5.1抵押贷款金额：_______元
5.2贷款利率：_______%
6.贷款期限及还款方式
6.1贷款期限：_______年
6.2还款方式：_______
7.抵押登记及注销
7.1双方应于合同签订之日起_______个工作日内办理抵押登记手续。
7.2抵押登记后，抵押物所有权转移至抵押权人。
7.3抵押权人应于贷款全部还清之日起_______个工作日内办理抵押注销手续。
8.交易税费及支付
8.1买卖双方应按照国家法律法规及北京市相关政策规定，各自承担相应的交易税费。
8.4双方应在合同签订之日起_______个工作日内，按照约定支付相关税费。
9.合同履行及违约责任
9.1买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。
9.2若一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约金的计算方式：_______
9.4违约责任的履行期限：_______
10.争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2若协商不成，任何一方均有权向北京市_______人民法院提起诉讼。
11.合同生效及终止
11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
12.通知与送达
12.1任何一方通知对方，应采用书面形式，并按照对方提供的联系方式送达。
12.2通知送达时间以实际收到为准。
13.合同附件
13.1.1房屋产权证复印件
13.1.2房屋评估报告复印件
13.1.3其他双方认为必要的文件
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入概述
15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。
16.第三方介入的职责
16.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。
16.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请、抵押登记等。
17.第三方介入的条件
17.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；
17.1.2第三方具备相应的资质和能力；
17.1.3第三方提供的服务符合法律法规及行业规范。
18.第三方介入的费用
18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定承担。
18.2若第三方介入费用未在合同中明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。
19.第三方责任限额
19.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
19.2第三方责任限额为本合同标的额的_______%。
19.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协
文档评论（0）