2024年商铺以租代售项目代售权独占许可合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年商铺以租代售项目代售权独占许可合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.代售权独占许可

5.1代售权独占许可的范围

5.2代售权独占许可的使用

5.3代售权独占许可的期限

6.佣金及支付方式

6.1佣金金额

6.2佣金支付方式

6.3欠佣处理

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3解除合同的后果

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止的程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同转让

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：代售权独占许可协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的调整：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3欠租处理：_______

5.代售权独占许可

5.1代售权独占许可的范围：_______

5.2代售权独占许可的使用：_______

5.3代售权独占许可的期限：_______

6.佣金及支付方式

6.1佣金金额：_______元/成交

6.2佣金支付方式：_______

6.3欠佣处理：_______

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除的条件

7.1.1出租方解除合同的条件：_______

7.1.2承租方解除合同的条件：_______

7.2合同解除的程序

7.2.1解除合同的提前通知：_______

7.2.2解除合同的书面确认：_______

7.2.3解除合同的生效日期：_______

7.3解除合同的后果

7.3.1解除合同后租金的处理：_______

7.3.2解除合同后佣金的处理：_______

7.3.3解除合同后商铺的返还：_______

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1出租方违约行为：_______

8.1.2承租方违约行为：_______

8.2违约责任承担

8.2.1出租方违约责任：_______

8.2.2承租方违约责任：_______

8.3违约金的计算

8.3.1违约金基数：_______

8.3.2违约金比例：_______

8.3.3违约金的支付：_______

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议解决的首选方式：_______

9.1.2争议解决的备选方式：_______

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构的名称：_______

9.2.2争议解决机构的联系方式：_______

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用的承担：_______

9.3.2争议解决费用的支付：_______

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1合同生效所需条件：_______

10.1.2合同生效日期：_______

10.2合