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古宅出售永久合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的古宅（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物为古建筑，具有悠久的历史和文化价值。

1.3标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

（3）甲方应保证标的物在交付时符合合同约定。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应配合甲方办理标的物的产权过户手续。

（3）乙方应爱护标的物，不得擅自改变其结构、用途。

三、标的物的交付与验收

3.1甲方应在合同签订后____________________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、购房款及支付方式

4.1乙方应按照合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起____________________日内，乙方支付购房款的____________________%作为定金。

（2）标的物交付前，乙方支付购房款的____________________%。

（3）标的物交付后，乙方支付购房款的____________________%。

4.2甲方收到购房款后，应出具相应的收据。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付相当于购房款____________________%的违约金。

（2）甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付相当于购房款____________________%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付相当于未支付购房款____________________%的违约金。

（2）乙方擅自改变标的物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的古宅（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物为古建筑，具有悠久的历史和文化价值。

1.3标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供全额担保，担保金额为标的物总价款的____________________%。

2.2丙方应在合同签订后____________________日内向甲方支付担保金，担保金为标的物总价款的____________________%。

2.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____________________日内履行担保责任，向甲方支付全部购房款。

2.4丙方