二零二五年度【装修质保】二手房出售协议书模板（含装修质保期）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度【装修质保】二手房出售协议书模板（含装修质保期）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.装修质保期限

3.1装修质保起始日期

3.2装修质保终止日期

3.3装修质保范围

4.质保责任

4.1出售方责任

4.2买受方责任

5.质保费用

5.1质保费用承担方

5.2质保费用支付方式

5.3质保费用支付时间

6.质保事项

6.1质保事项范围

6.2质保事项处理流程

6.3质保事项责任承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：装修质保清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方全称：___________

1.1.2出售方法定代表人：___________

1.1.3出售方联系方式：___________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：___________

1.2.2买受方法定代表人：___________

1.2.3买受方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

3.装修质保期限

3.1装修质保起始日期：___________

3.2装修质保终止日期：___________

3.3装修质保范围：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等装修项目。

4.质保责任

4.1出售方责任

4.1.1在装修质保期内，因装修质量问题导致的房屋损坏，出售方应负责修复或更换。

4.1.2出售方应在接到买受方通知后___________日内进行修复或更换。

4.2买受方责任

4.2.1买受方应在发现装修质量问题后及时通知出售方。

4.2.2买受方应合理使用房屋及装修设施，避免因不当使用导致的质量问题。

5.质保费用

5.1质保费用承担方：___________

5.2质保费用支付方式：___________

5.3质保费用支付时间：在签订本合同时，买受方应向出售方支付___________元作为装修质保费用。

6.质保事项

6.1.1墙面裂缝、脱落；

6.1.2地面起砂、开裂；

6.1.3门窗变形、损坏；

6.1.4水电管道渗漏、损坏；

6.2质保事项处理流程：买受方发现装修质量问题后，应立即通知出售方，出售方应在接到通知后___________日内进行处理。

6.3质保事项责任承担：因装修质量问题导致的损失，由责任方承担相应责任。

7.违约责任

7.1.1出售方未在规定时间内修复或更换装修质量问题；

7.1.2买受方未按照约定支付装修质保费用；

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2.1房地产仲裁委员会；

8.2.2房屋所在地的人民法院。

8.3争议解决程序：根据所选争议解决机构的规则和程序进行。

9.合同生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效日期：___________年___________月___________日。

10.合同解除

10.1.1一方严重违约；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，合同自通