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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度金融贷款二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.贷款基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易税费及承担

5.1交易税费种类

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更

11.2合同补充

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

出卖人：______（姓名或单位全称）

住所：______（详细地址）

联系电话：______（手机号码）

买受人：______（姓名或单位全称）

住所：______（详细地址）

联系电话：______（手机号码）

1.2法定代表人或授权代表

出卖人法定代表人：______（姓名）

授权代表：______（姓名）

买受人法定代表人：______（姓名）

授权代表：______（姓名）

1.3联系方式

出卖人联系邮箱：______（电子邮箱）

买受人联系邮箱：______（电子邮箱）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：______（具体位置及街道门牌号）

2.2房屋权属

房屋产权证号：______

房屋所有权人：______

2.3房屋面积

房屋建筑面积：______平方米

房屋套内面积：______平方米

2.4房屋结构

房屋结构类型：______

2.5房屋用途

房屋用途：______

3.贷款基本情况

3.1贷款金额

贷款总额：______元

3.2贷款期限

贷款期限：______年

3.3贷款利率

贷款利率：______

3.4还款方式

还款方式：______

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格：______元

4.2付款方式

首付金额：______元

首付支付时间：______

贷款支付方式：______

4.3付款时间

首付款支付时间：______

贷款支付时间：______

5.交易税费及承担

5.1交易税费种类

交易税费包括但不限于：______

5.2税费承担

买受人承担交易税费：______

5.3税费缴纳

买受人应在______日内缴纳全部交易税费

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

出卖人应在______日内将房屋交付给买受人，买受人应在______日内支付全部款项。

6.2违约责任

出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付______元的违约金。

买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付______元的违约金。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

房屋交付时间：______年______月______日

8.2房屋交付条件

1.房屋结构完整，无安全隐患；

2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；

3.房屋权属清晰，无权属纠纷；

4.房屋相关证件齐全。

8.3房屋验收

买受人应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，买受人应在验收期内书面通知出卖人，出卖人应在______日内予以修复或采取其他补救措施。

9.房屋维修及保养

9.1维修责任

1.设计缺陷由出卖人承担；

2.施工质量由施工方承担；

3.日常使用维护由买受人承担。

9.2保养责任

买受人应按照房屋使用说明进行日常保养，确保房屋使用安全。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

1.房地产交易纠