房产抵押借款合同（标准版）范本8篇.docx

房产抵押借款合同（标准版）范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日。

4.还款方式：采用_________方式还款，具体为_________。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，房产地址为_________，面积为_________平方米。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为_________元。

4.抵押物保险：甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为_________元，保险期限为_________年，保险人为_________保险公司。保险费用由甲方承担。

三、权利义务条款

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；

（2）甲方应当按时支付利息和归还本金；

（3）甲方应当妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损；

（4）甲方应当为抵押物购买保险，并按时缴纳保险费。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息和归还本金；

（2）乙方有权要求甲方为抵押物购买保险，并按时缴纳保险费；

（3）乙方应当按时发放贷款；

（4）乙方应当对甲方的借款用途进行监督。

四、违约责任条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付利息的_________%；

（2）甲方未按照合同约定归还本金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应归还本金的_________%；

（3）甲方擅自转让、出租或毁损抵押物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的_________%；

（4）甲方未为抵押物购买保险的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的_________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应发放贷款的_________%；

（2）乙方对甲方的借款用途进行监督时，存在过错的，应当承担相应的赔偿责任。

五、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中所留的联系电话和地址即为双方的有效送达地址。如其中一方的送达地址发生变更的，该方应当及时书面通知另一方，否则由此产生的后果由该方承担。

4.本合同生效后，甲乙双方应当严格遵守本合同中的各项约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同的，应当经过双方协商一致后书面解除或变更。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭装修，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率XX%。