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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区epc总承包工程合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人及授权代表
1.3联系人及联系方式
2.合同签订背景及依据
2.1项目背景
2.2相关法律法规及政策
2.3签订合同的目的
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目建设内容
3.5项目建设工期
4.项目投资及资金来源
4.1项目总投资
4.2资金来源及支付方式
4.3预付款及进度款支付比例
5.设计及施工要求
5.1设计要求
5.2施工要求
5.3质量标准
6.工程进度及验收
6.1工程进度安排
6.2验收标准及程序
6.3验收合格后的处理
7.工程变更及索赔
7.1工程变更的范围及程序
7.2索赔的条件及程序
7.3索赔的处理方式
8.合同价款及支付方式
8.1合同价款确定方式
8.2支付方式及时间
8.3逾期付款的违约责任
9.保修及维修
9.1保修范围及期限
9.2维修责任及费用
9.3保修期满后的处理
10.合同解除及终止
10.1合同解除的条件及程序
10.2合同终止的条件及程序
10.3合同解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1违约行为及认定
11.2违约责任及赔偿
11.3违约责任的追究程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止后的处理
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2知识产权保护
14.3合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（建设单位）：房地产开发有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
乙方（承包单位）：建筑集团有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
1.2法定代表人及授权代表
甲方授权代表：
乙方授权代表：赵六
1.3联系人及联系方式
甲方联系人：陈七
联系电话：138
乙方联系人：刘八
联系电话：1395678
2.合同签订背景及依据
2.1项目背景
本项目为市区住宅小区，占地亩，总建筑面积万平方米。
2.2相关法律法规及政策
本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同条例》等相关法律法规。
2.3签订合同的目的
为确保本项目按期、按质、按量完成，双方经协商一致，签订本合同。
3.项目概况
3.1项目名称
市区住宅小区
3.2项目地点
市区路号
3.3项目规模
占地亩，总建筑面积万平方米
3.4项目建设内容
包括住宅、商业、地下车库等设施
3.5项目建设工期
自合同签订之日起，工期为个月
4.项目投资及资金来源
4.1项目总投资
本项目总投资为人民币亿元
4.2资金来源及支付方式
资金来源：甲方自筹
支付方式：按工程进度分期支付
4.3预付款及进度款支付比例
预付款：合同签订后5个工作日内支付，比例为合同价款的10%
进度款：每月支付一次，比例为已完工程量的10%
5.设计及施工要求
5.1设计要求
设计单位：设计研究院
设计标准：符合国家及地方相关设计规范
5.2施工要求
施工单位：建筑集团有限公司
施工质量：符合国家及地方相关施工规范
5.3质量标准
工程质量达到国家验收规范合格标准
6.工程进度及验收
6.1工程进度安排
根据工程实际情况，制定详细工程进度计划，每月向甲方报送进度报告
6.2验收标准及程序
验收标准：符合国家及地方相关验收规范
验收程序：分阶段验收，包括地基基础、主体结构、竣工验收等
6.3验收合格后的处理
验收合格后，甲方应支付相应的工程款，并办理移交手续
8.合同价款及支付方式
8.1合同价款确定方式
合同价款根据乙方提交的投标文件，经双方协商确定，总价为人民币亿元。
8.2支付方式及时间
支付方式：按月进度付款，每完成一定比例的工程量后，乙方提交付款申请，甲方在收到申请后个工作日内支付相应款项。
8.3逾期付款的违约责任
若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为中国人民银行同期贷款利率上浮%，并承担相应的违约责任。
9.保修及维修
9.1保修范围及期限
保修范围：乙方施工的住宅小区所有主体结构、设施设备等。
保修期限：自竣工验收合格之日起，住宅主体结构保修期限为年，其他设施设备保修期
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