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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度五星级宾馆客房租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称

1.2宾馆地址

1.3客房类型

1.4客房数量

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.客房使用规定

4.1客房用途

4.2客房使用时间

4.3客房设施使用规定

4.4客房卫生及维修责任

5.客房维修及保养

5.1宾馆维修责任

5.2客房保养责任

5.3维修及保养费用承担

6.客房退租及违约责任

6.1退租条件

6.2退租手续

6.3违约责任

7.客房租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1违约责任

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同附件

12.1宾馆客房租赁合同

12.2宾馆客房设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1宾馆客房租赁合同

14.2宾馆客房设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宾馆名称：五星级宾馆

1.2宾馆地址：省市区路号

1.3客房类型：高级客房

1.4客房数量：10间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2025年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

2.3租赁期限延长条件：租赁期间如需延长，需提前一个月向宾馆提出申请，经宾馆同意后方可延长，延长期限不超过3个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式：每月租金于每月前五日支付，支付方式为银行转账。

3.3付款时间：每月租金必须在每月前五日支付完毕。

3.4逾期付款处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，需按应付款项的千分之五支付滞纳金。

第四条客房使用规定

4.1客房用途：客房仅用于居住和休息，不得用于经营活动或储存物品。

4.2客房使用时间：每日凌晨00:00至次日24:00。

4.3客房设施使用规定：客房内设施仅供租赁方使用，未经宾馆同意，不得擅自移除或损坏。

4.4客房卫生及维修责任：租赁方负责保持客房卫生，并承担客房设施的一般性维修费用。

第五条客房维修及保养

5.1宾馆维修责任：客房内的设施故障，宾馆应在接到报修后24小时内进行维修。

5.2客房保养责任：租赁方应妥善使用客房设施，不得故意损坏。

5.3维修及保养费用承担：因租赁方使用不当造成的设施损坏，维修及保养费用由租赁方承担。

第六条客房退租及违约责任

6.1退租条件：租赁期满或租赁合同解除，租赁方需提前一个月向宾馆提出退租申请。

6.2退租手续：租赁方需办理退租手续，包括清退保证金、结清租金等。

6.3违约责任：如租赁方违反合同约定，宾馆有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。

第七条客房租赁保证金

7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，宾馆应在租赁期满后7日内退还保证金。

7.3保证金退还流程：租赁方需提交退租手续及保证金收据，宾馆在核实无误后退还保证金。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1.1宾馆因不可抗力导致无法继续履行合同；

8.1.2租赁方违反合同约定，经宾馆书面通知后仍不改正；

8.1.3租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

8.1.4合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

8.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应立即腾退客房，宾馆应在收到腾退通知后7日内退还租赁方已支付的租金余额（扣除违约金和欠款）。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意