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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房交易房屋租赁维修责任协议1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋租赁双方的定义
1.2房屋租赁物品的定义
1.3维修责任的定义
2.房屋租赁的基本信息
2.1房屋的基本情况
2.2房屋租赁期限
2.3房屋租赁租金
3.租赁物品的使用与维护
3.1租赁物品的使用规范
3.2租赁物品的维护责任
3.3租赁物品的损坏赔偿
4.维修责任的承担
4.1房屋主体结构的维修责任
4.2房屋内部设施的维修责任
4.3房屋公共区域的维修责任
5.维修费用的承担
5.1维修费用的估算方法
5.2维修费用的支付方式
5.3维修费用的结算时间
6.房屋租赁期间的维修事项
6.1租赁期间房屋的维修要求
6.2维修事项的申报与处理
6.3维修事项的记录与保存
7.房屋租赁期间的维修费用承担
7.1维修费用的承担比例
7.2维修费用的承担方式
7.3维修费用的支付时间
8.房屋租赁期间的维修争议解决
8.1维修争议的解决途径
8.2维修争议的解决期限
8.3维修争议的处理结果
9.房屋租赁期间的维修记录
9.1维修记录的保存方式
9.2维修记录的内容要求
9.3维修记录的查阅权限
10.房屋租赁期间的维修通知
10.1维修通知的发送方式
10.2维修通知的内容要求
10.3维修通知的送达时间
11.房屋租赁期间的维修责任终止
11.1维修责任终止的条件
11.2维修责任终止的程序
11.3维修责任终止的时间
12.房屋租赁期间的维修责任转移
12.1维修责任转移的条件
12.2维修责任转移的程序
12.3维修责任转移的时间
13.房屋租赁期间的维修责任终止后的处理
13.1维修责任终止后的处理方式
13.2维修责任终止后的费用结算
13.3维修责任终止后的合同解除
14.合同的生效、变更与解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的变更程序
14.3合同的解除条件
14.4合同的解除程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房屋租赁双方的定义
本合同所称房屋租赁方甲方，指房屋所有权人或者房屋受托人；房屋租赁方乙方，指租赁甲方房屋的承租人。
1.2房屋租赁物品的定义
本合同所称房屋租赁物品，指房屋租赁合同约定的附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、厨卫用品等。
1.3维修责任的定义
本合同所称维修责任，指在房屋租赁期间，因房屋主体结构、内部设施或公共区域发生的损坏或故障，由责任方承担修复或更换的费用和责任。
2.房屋租赁的基本信息
2.1房屋的基本情况
房屋位于市区街道号，建筑面积平方米，房屋结构为。
2.2房屋租赁期限
房屋租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
2.3房屋租赁租金
房屋租赁租金为每月人民币元，租金支付方式为。
3.租赁物品的使用与维护
3.1租赁物品的使用规范
乙方在使用租赁物品时，应遵循物品的说明书和操作规范，合理使用，避免人为损坏。
3.2租赁物品的维护责任
租赁物品的日常维护责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致物品损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3.3租赁物品的损坏赔偿
租赁物品在租赁期间如因乙方原因损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿损失。
4.维修责任的承担
4.1房屋主体结构的维修责任
房屋主体结构的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中如造成主体结构损坏，应承担相应的维修责任。
4.2房屋内部设施的维修责任
房屋内部设施的维修责任由责任方承担，如因乙方使用不当或正常磨损导致设施损坏，乙方应承担维修责任。
4.3房屋公共区域的维修责任
房屋公共区域的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中如有不当行为导致公共区域损坏，乙方应承担相应的维修责任。
5.维修费用的承担
5.1维修费用的估算方法
维修费用的估算依据为市场价格和实际情况，经双方协商确定。
5.2维修费用的支付方式
维修费用的支付方式为，具体支付时间由双方协商确定。
5.3维修费用的结算时间
维修费用的结算时间为维修完成后个工作日内，由责任方承担。
6.房屋租赁期间的维修事项
6.1租赁期间房屋的维修要求
租赁期间，如房屋发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在小时内响应维修需求。
6.2维修事项的申报与处理
乙方应向甲方申报维修事项，甲方在收到申报后小时内进行核实和处理。
6.3维修事项的记录与保存
甲方应记录所有维修事项，并保存相关维修凭证和记录，
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