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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年租赁房产租赁双方争议解决合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2房产信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的使用范围

2.1房屋用途

2.2使用限制

3.租赁房屋的维护与保养

3.1租赁方责任

3.2出租方责任

4.租赁房屋的修缮与维修

4.1一般维修

4.2大修

5.租赁房屋的保险

5.1保险种类

5.2保险责任

5.3保险费用

6.租赁房屋的转让与转租

6.1转让

6.2转租

7.租赁房屋的终止与解除

7.1合同终止

7.2合同解除

8.违约责任

8.1租赁方违约

8.2出租方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.适用法律与争议管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同附件

12.合同生效与修改

12.1合同生效

12.2合同修改

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方名称：________

1.1.2租赁方名称：________

1.2房产信息

1.2.1房产地址：________

1.2.2房产性质：________

1.2.3房产面积：________平方米

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：________

1.3.2租赁终止日期：________

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：________元/月

1.4.2支付方式：________

1.4.3支付时间：________

2.租赁房屋的使用范围

2.1房屋用途：仅限用于________

2.2使用限制：不得用于________

3.租赁房屋的维护与保养

3.1租赁方责任

3.1.1保持房屋整洁，定期进行清洁

3.1.2爱护使用房屋及附属设施，不得擅自改动

3.2出租方责任

3.2.1保障房屋及附属设施的安全、适用和完好

3.2.2定期检查房屋及附属设施，确保其正常运行

4.租赁房屋的修缮与维修

4.1一般维修

4.1.1租赁方负责房屋日常使用中的小修小补

4.1.2出租方负责房屋及附属设施的大修

4.2大修

4.2.1出租方负责房屋及附属设施的大修费用

4.2.2大修费用支付方式：________

5.租赁房屋的保险

5.1保险种类

5.1.1房屋保险：________

5.1.2附加保险：________

5.2保险责任

5.2.1保险责任范围：________

5.3保险费用

5.3.1保险费用由________承担

6.租赁房屋的转让与转租

6.1转让

6.1.1出租方同意租赁方在合同期内转让租赁房屋

6.1.2转让需经出租方书面同意，并签订转让协议

6.2转租

6.2.1租赁方未经出租方书面同意，不得转租租赁房屋

6.2.2转租协议需经出租方审核，并签订转租协议

7.租赁房屋的终止与解除

7.1合同终止

7.1.1租赁期满，合同自然终止

7.1.2合同终止后，租赁方应将房屋退还给出租方

7.2合同解除

7.2.1出租方或租赁方有违约行为，另一方有权解除合同

7.2.2解除合同需提前________天书面通知对方

8.违约责任

8.1租赁方违约

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

8.1.2如租赁方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿损失。

8.2出租方违约

8.2.1如出租方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

8.2.2如出租方单方面解除合同，未按合同约定给予租赁方合理补偿，应赔偿租赁方相应损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应在争议发生后________日内提出书面解决请求。

9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。

10.适用法律与争议管辖

10.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.