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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年时尚餐饮场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1场地描述

3.2租赁物用途

3.3租赁物权属

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.使用条件与限制

6.1使用条件

6.2使用限制

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2押金金额

7.3退还条件

8.维修与维护

8.1维修责任

8.2维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1其他约定事项

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二五年时尚餐饮场地租赁管理协议》。

1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于（具体地址）的餐饮场地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁租赁物的起止日期。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.7“保证金”指乙方为确保履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额。

1.1.8“押金”指乙方为保证租赁物的完好，向甲方支付的一定金额。

1.2解释

“包括”及类似用语应解释为“包括但不限于”。

“书面形式”包括但不限于手写、打印、电子邮件、传真等方式。

第二条合同双方

2.1出租方

甲方是具有完全民事行为能力的法人，拥有租赁物的所有权和使用权。

2.2承租方

乙方是具有完全民事行为能力的法人，同意租赁甲方拥有的餐饮场地。

第三条租赁物

3.1场地描述

3.2租赁物用途

租赁物仅用于餐饮服务，不得用于其他任何非法用途。

3.3租赁物权属

租赁物的所有权和使用权归甲方所有，乙方仅获得租赁期间的占有使用权。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自（开始日期）起。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至（结束日期）止。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

乙方应按照本合同约定的租金金额支付租金。

5.2支付方式

乙方应按照甲方指定的方式支付租金。

5.3付款时间

乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。

第六条使用条件与限制

6.1使用条件

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的正常使用。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和用途，未经甲方同意，不得转租、转借、抵押租赁物。

第八条保证金及押金

7.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付保证金人民币（金额）元整。

7.2押金金额

乙方应在开始营业前支付押金人民币（金额）元整。

7.3退还条件

在租赁期满或合同解除后，若乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，且租赁物无损坏、违约等情况，甲方应在（具体天数）内无息退还乙方保证金及押金。

第九条维修与维护

8.1维修责任

租赁期间的维修责任由乙方承担，包括但不限于日常维护、设备故障修理等。

8.2维护责任

乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，并按照甲方要求进行定期检查和维护。

第十条违约责任

9.1违约情形

乙方未按时支付租金、保证金或押金。

乙方擅自改变租赁物的结构、布局和用途。

乙方违反租赁物的使用限制。

乙方未能按照约定进行维修和维护。

9.2违约责任

立即纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。

支付违约金，具体金额由双方协商确定。

第十一条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁机构）仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条合同解除

11.1合同解除条件

一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正。

出现不可抗力，且双方均认为继续履行合同已无意义。

11.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除合